Koszty domu murowanego i szkieletowego

Print image
Copy link image
time image Artykuł na: 4-5 minut
aktualizacja: 2019-02-11 11:15:15
Koszty domu murowanego i szkieletowego

Porównanie kosztów budowy domu w technologii szkieletowej z konstrukcjami murowanymi wymaga przede wszystkim precyzyjnego określenia stopnia wykończenia poszczególnych ścian.

Koszty domu murowanego i szkieletowego trudno porównać, patrząc tylko na różnicę pomiędzy kosztami wybudowania surowego muru (o nawet podobnej ciepłochronności) a kosztami postawienia całkowicie wykończonej ściany szkieletowej. Podobnych kłopotów przysparza porównywanie kosztów elewacji: inne będą w przypadku tynkowania ściany murowanej, a inne dla tynku nakładanego na ściany budynku szkieletowego.

Koszty domu murowanego i szkieletowego 
 (fot. Terranova)

Można założyć, że przy podobnym wykończeniu i zbliżonej ciepłochronności koszty domu murowanego a szkieletowego ściana szkieletowa może być nawet o 30% tańsza, niż murowana.

W praktyce jednak rynkowe ceny domów szkieletowych budowanych „pod klucz” tylko nieznacznie różnią się od ceny domów murowanych.

Bezsprzecznym atutem technologii szkieletowej jest krótki cykl inwestycyjny, który przy sprawnej organizacji powinien zamknąć się w przedziale 3-4 miesięcy.

Dom murowany natomiast trudno jest zasiedlić przed upływem roku, co może stanowić poważną przeszkodę, jeśli zależy nam na szybkiej „zmianie adresu”. Aspekt ten ma również wpływ na sposób finansowania inwestycji – jeżeli zaciągamy kredyt na budowę domu szkieletowego, raty spłacamy praktycznie już po zasiedleniu; a w przypadku  domu murowanego, musimy zwracać już zainwestowane, ale nie przynoszące jeszcze korzyści środki finansowe.

Bywają jednak sytuacje, w których korzystniejszym sposobem na wzniesienie własnego lokum będzie wybór technologii murowanej. Będzie tak wówczas, gdy korzystamy z własnych, często niewystarczających do prowadzenia prac w szybkim tempie, środków finansowych.

Rozciągnięcie budowy w czasie nie zaszkodzi budynkowi murowanemu, w przypadku szkieletowego zaś niekorzystnie wpłynie na trwałość wznoszonych elementów. W skrajnych warunkach może nawet doprowadzić do całkowitego zniszczenia konstrukcji.

 

Zdaniem naszych Czytelników

time image

Gość janaa 59

23 Paź 2017, 20:09

Mój Wykonawca buduje dom szkieletowy już 5 m-cy a końca jeszcze nie widać. Nawet okien jeszcze nie ma , a i część poddasza na zewnątrz nie ocieplona.Wymieniać mogła bym jeszcze długo. Jestem na skraju wyczerpania nerwowego.

time image

Gość AnnaZ85

02 Cze 2016, 10:08

My również mieszkamy od lat w kanadyjczyku. Ba, teraz buduję własny. Cała rodzina jest zadowolona z tej technologii i dla mnie to po prostu normalny dom, taki jak każdy inny.

time image

Gość specjalT

31 Lip 2015, 14:40

Od 2 lat mieszkam w 'kanadyjczyku' [przedtem 35 lat też w czymś tego rodzaju]. Co do trwałości domu, to na razie trudno powiedzieć, ale na 100% taki dom jest korzystniejszy pod względem temperatury: zimą [choć ostatnio co to za zimy:) ] 2 szczapy ogrzewają 90m2 w ciągu 1 godz. i trzyma ...

time image

Gość lili

21 Lip 2015, 13:12

wlasnie jestem na etapie wybierania domu w wersi szkieletowej i szukam kogos kto by się podja wyceny i budowy takiego domu może by się z kontaktowal pan który pisze ze buduje takie domy na maila 1141993@wp.pl

time image

Gość Lukas

31 Sty 2015, 22:01

Z czego robicie dachy pewnie z drzewa.A jak macie robić ściany z drzewa to zaraz że drzewo wytrzyma mniej.To o co tu do mani biego bo nie mogę złapać tego na radar.

time image

Gość Dejw

18 Sty 2015, 17:28

same eksperty tutaj sa widzę założę sie ze nie widzieliście szkieleta na oczy to nie jest żadne gdybanie taki dom to oszczędnosc na budowaniu nawet do 30 % pisze nawet ponieważ kazdy dom jest inny to jedno druga sprawa to koszty utrzymania takiego domu które jest bez porównania tańsze ...

time image

Gość Wojtek

14 Gru 2014, 19:23

Informacja w artykule godna pożałowania. Nie ma żadnej informacji tylko gdybanie.

time image

22 Sie 2014, 10:46

Koszty budowy domu szkieletowego w Polsce są absurdalnie wysokie. W praktyce wychodzi prawie to samo, co murowanie z ceramiki poryzowanej. Moim zdaniem technologicznie dom drewniany nie ma żadnej przewagi nad murowanym - miałby gdyby był o 30% tańszy. Ale tak niestety nie jest. Nie mówię ...

time image

21 Sie 2014, 18:11

Cytat ostatnio taki się u nich fajczyły Tak, masz rację - to jeden z powodów.

time image

21 Sie 2014, 10:14

a to czemu bajki?ostatnio taki się u nich fajczyły

time image

21 Sie 2014, 10:05

Cytat aha i jeszcze jedno, sa technologie ktore pozwalaja na budowe domu drewnianego wysokosci 8-9 kondygnacji:)Akurat wczoraj rozmawialam z wlascicilem firmy produkujacej takie domy:) Bajki.

time image

Gość amelka

21 Sie 2014, 09:49

aha i jeszcze jedno, sa technologie ktore pozwalaja na budowe domu drewnianego wysokosci 8-9 kondygnacji:)Akurat wczoraj rozmawialam z wlascicilem firmy produkujacej takie domy:)

time image

Gość amelka

21 Sie 2014, 09:46

MagdaM - potwierdzam. Dom (drewniany) po moich dziadkach (wlasciwie to pradziadkach) trzyma sie swietnie, a ma ok 100 lat.. W srodku zrobilismy generalny remont robia c z 3 pokoi porzadny salon, dorobilismy lazienke ktorej mu brakowalo i na prawde niczego mu nie brakuje. Przeciez w krajach ...

time image

Gość MagdaM

22 Maj 2014, 06:08

ZamknieteDrzwi, gadasz bzdury bez zielonego pojecia

time image

Gość szymon

13 Kwi 2013, 23:04

Chyba mówisz o szopach bez fundamentów. Jakoś dziwnym trafem większość pruskich domów szkieletowych bez żadnych specjalnych zabezpieczeń o wieku 120-200 lat, mimo kompletnego zaniedbywania przez 55 lat komuny trzyma się w całkiem przyzwoitym stanie. Jeśli są przegnite, to jedynie ...

time image

17 Maj 2012, 18:41

Dom szkieletowy jest to bardziej taka forma tymczasówka. Dla osób, którzy chcą mieszkać w wybudowanym przez siebie domku wolnostojącym. Dla osób chcących mieszkać w swoim domku do końca swych dni polecałbym dom murowany.Pozdrawiam.

time image

Gość real

14 Maj 2012, 10:30

Ceny w Polsce powinny być dużo niższe .Problem w tym ,że choć sama technologia szkieletowa jest naprawdę tania ,to wykorzystują ten fakt firmy wykonawcze mnożąc przy tym różne koszty.Prawda jest taka ,że przy budowie takiego domu często pracują tylko dwie osoby co przy normalnym ...

time image

Gość Mirosław

15 Gru 2008, 01:57

Zależy mi właśnie na szybkim postawieniu domu, ale wolałbym murowany. Dlatego zastanawiam się, o ile dłużej trwałaby budowa (w porównaniu ze szkieletem), gdy w grę wchodzi dom parterowy, bez piwnic i bez poddasza użytkowego, o pow. użytk. ok. 100m2, na planie prostokąta 9x12, dach ...

Wiecej na Forum BudujemyDom.pl
Pokaż wszystkie komentarze

Dodaj komentarz

time image
time image
Warto wiedzieć dodatkowo:
Zobacz inne artykuły
Zadaj pytanie ekspertowi Masz wątpliwości lub dodatkowe pytania? Napisz do nas!
expert image
Akceptowane formaty plików: 'jpg', 'jpeg', 'gif', 'bmp', 'png'. Dodawanie wielu plików - wciśnij CTRL.
Administrator danych osobowych: AVT-Korporacja sp. z o.o. z siedzibą: ul. Leszczynowa 11, 03-197 Warszawa. Cel przetwarzania danych: udzielenie odpowiedzi na zadane pytanie. Administrator danych osobowych: AVT-Korporacja sp. z o.o. z siedzibą: ul. Leszczynowa 11, 03-197 Warszawa. Cel przetwarzania danych: udzielenie odpowiedzi na zadane pytanie. Okres przetwarzania danych: Twoje dane przetwarzane będą do czasu istnienia podstawy do ich przetwarzania – czyli w tym konkretnym przypadku, do czasu udzielenia odpowiedzi. Masz prawo do: dostępu do Twoich danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych lub ich przenoszenia. Możesz: odwołać zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych, zażądać, by Twoje wszystkie dane zostały usunięte. Podstawy prawne: art. 5, 6, 12, 13 Ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych (RODO). Czytaj więcej
Dodano plik do wysłania
Poradnik
Cenisz nasze porady? Możesz otrzymywać najnowsze w każdy czwartek!
Budujemy Dom
9,95 zł tylko teraz!
Teraz za darmo!
Od teraz, dla wszystkich! Wystarczy, że się zalogujesz. A otrzymasz dostęp do wszystkich artykułów z papierowego BudujemyDom! Całkowiecie za darmo!
Dom Energooszczędny Vademecum 2019

Dom Energooszczędny Vademecum

Jak zbudować dom energooszczędny

ABC Budowania 2019

ABC Budowania

To, co koniecznie musisz wiedzieć, żeby Twój pierwszy dom był dla Ciebie, a nie dla wroga

Wnętrza 2019

Wnętrza

Nowoczesne, stylowe, piękne wnętrza - zasady, porady, inspiracje

Czas na Wnętrze lipiec - sierpień 2019

Czas na Wnętrze

Od inspiracji do realizacji

Twój Dom Twój Styl 2019

Twój Dom Twój Styl

Poradnik shoppingowy

Budujemy Dom lipiec - sierpień 2019

Budujemy Dom

Dla budujących dom i wykonawców

Dom Polski 2019

Dom Polski

Jak zbudować dom tańszy niż mieszkanie

Nowoczesne Instalacje 2019

Nowoczesne Instalacje

Jak zbudować dom energooszczędny