Budowa domu jesienią? A dlaczego nie!

Czym są domy prefabrykowane?

Technologia prefabrykacji polega na przygotowywaniu poszczególnych elementów na szkielecie drewnianym lub stalowym w kontrolowanych warunkach fabrycznych, a następnie montażu gotowych części na placu budowy. Dzięki temu procesowi można uniknąć wielu problemów charakterystycznych dla tradycyjnego budownictwa, takich jak przerwy spowodowane niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi czy dostępnością ekip budowlanych, które, chcąc zakończyć bieżące realizacje przed startem zimy, często nie mają wolnych terminów. Produkcja elementów domu w fabryce pozwala na precyzyjne wykonanie ścian, stropów czy dachów w optymalnych warunkach i niezależnie od pogody czy pory roku, co ma ogromne znaczenie zwłaszcza w okresie jesienno-zimowym.

Etapem, który wymaga względnie korzystnych warunków pogodowych, jest wylanie fundamentów, takich jak ława fundamentowa. Podobnie w przypadku tynkowania zewnętrznego domu. Temperatura otoczenia ma ogromny wpływ na jakość prac murarskich - zarówno zbyt wysokie, jak i zbyt niskie temperatury mogą negatywnie wpływać na proces wiązania zaprawy. W ciepłe dni woda zawarta w zaprawie może szybko odparować, co osłabia strukturę muru, natomiast przy niskich temperaturach zaprawa może nie osiągnąć odpowiedniej wytrzymałości.

Jednak sam montaż elementów prefabrykowanych przebiega bez większych przeszkód i odbywa się szybko oraz sprawnie, ograniczając ryzyko opóźnień związanych z opadami deszczu, śniegu czy niskimi temperaturami. To czyni domy prefabrykowane idealnym rozwiązaniem dla inwestorów, którzy chcą skrócić czas budowy i zminimalizować ryzyko opóźnień wynikających z kaprysów jesiennej aury.

fot. Sławek Podwojski, Czarna Zebra

Bezstresowa budowa jesienią - jakie są zalety technologii prefabrykacji?

Prefabrykacja to idealne rozwiązanie dla budowy rozpoczynanej jesienią, ponieważ znacząco skraca czas realizacji domu - często do kilku miesięcy. A ponieważ ta technologia minimalizuje ilość tzw. prac mokrych, ryzyko przerw w budowie spowodowanych złą pogodą jest niższe. W porównaniu do tradycyjnych metod, gdzie realizacja inwestycji może trwać nawet ponad rok czy kilka lat, domy prefabrykowane pozwalają na szybsze zamknięcie stanu surowego i tym samym ograniczenie stresu związanego z długim oczekiwaniem na zakończenie prac budowlanych. Inwestor może więc od razu zająć się etapem wykańczania budynku. Producenci oferują także postawienie domu w stanie deweloperskim lub pod klucz, który jeszcze bardziej przybliża właścicieli do przeprowadzki.

- Nie tylko szybkość, ale i jakość to główne zalety tej technologii. Prefabrykacja pod nadzorem specjalistów zwiększa precyzję wykonania i ogranicza ryzyko błędów konstrukcyjnych - mówi Karolina Rozińska, Manager ds. Rozwoju Sprzedaży Domum.pl. - Co więcej, profesjonalny montaż gotowych przegród na placu budowy pozwala ograniczyć niemal do zera problemy takie, jak powstawanie nieszczelności czy mostków termicznych. Efektem jest doskonała izolacja termiczna bryły budynku, która zapewnia wyższy komfort cieplny mieszkańcom oraz zwiększoną energooszczędność. Dzięki prefabrykacji budowa domu jesienią nie tylko nie wiąże się z dodatkowymi trudnościami, ale może być równie sprawna jak latem.

Projekt Morus 112, fot. Czarna Zebra

Trwałość domów prefabrykowanych - czy to bezpieczne rozwiązanie?

Domy prefabrykowane muszą spełniać te same normy budowlane co budynki tradycyjne. Nie ma zatem mowy o gorszej trwałości, niższej odporności pożarowej czy gorszych parametrach izolacyjnych. Budowane z nowoczesnych, certyfikowanych materiałów, będą charakteryzować się wysoką odpornością na warunki atmosferyczne, w tym wilgoć oraz związaną z nią degradację. Oznacza to, że takie budynki mogą skutecznie przetrwać nawet w trudnych warunkach klimatycznych, bez utraty swoich właściwości.

Jak już wspomnieliśmy, precyzyjny montaż elementów sprawia, że są idealnie dopasowane niczym puzzle, tworząc szczelną i dobrze zaizolowaną bryłę. Nawet w przypadku budowy do stanu surowego zamkniętego, ryzyko przenikania wilgoci do wnętrza jest zminimalizowane dzięki konstrukcji otwartej dyfuzyjnie, co wspomaga "oddychanie" ścian i zapobiega ich zawilgoceniu, przy założeniu właściwego zabezpieczenia. Wyeliminowanie mostków termicznych i nieszczelności dodatkowo gwarantuje trwałość oraz stabilność budynku.

W przypadku domów wykończonych "pod klucz" lub w standardzie deweloperskim prefabrykacja oferuje jeszcze więcej korzyści. - Wysoka jakość termoizolacji w domach prefabrykowanych jest osiągana dzięki zastosowaniu nowoczesnych materiałów izolacyjnych, a dodatkowo można je wyposażyć w technologie takie jak pompy ciepła czy wentylacja mechaniczna z rekuperacją, które wspomagają efektywność energetyczną i sprawiają, że budynki prefabrykowane są jeszcze bardziej zoptymalizowane pod kątem strat energii - wyjaśnia Sławomir Klimek, Chief Technology Officer, Domum.pl. - Efektem tego jest niższy koszt ogrzewania pomieszczeń w sezonie zimowym oraz wyższy komfort cieplny przez cały rok. Co dodatkowo istotne, już na etapie personalizacji projektu inwestorzy mogą sprawdzić, ile zaoszczędzą na rachunkach w ciągu roku. Konfigurator dostępny na naszej platformie Domum.pl pozwala także dowiedzieć się, ile jesteśmy w stanie zaoszczędzić CO2 w ujęciu rocznym, w porównaniu do domu tradycyjnego wybudowanego zgodnie z Warunkami Technicznymi.

To potwierdza, że domy prefabrykowane stanowią bezpieczną, zrównoważoną i opłacalną inwestycję na długie lata.

Postaw na dom prefabrykowany jesienią - i nie tylko!

Domy prefabrykowane to świetne rozwiązanie dla osób poszukujących niezawodnej i sprawdzonej technologii budowlanej, bez względu na porę roku. Możliwość realizacji budowy nawet w trudnych warunkach atmosferycznych, w połączeniu z szybkim tempem prac, wysoką trwałością i energooszczędnością, sprawia, że prefabrykacja przewyższa tradycyjne metody pod wieloma względami. Wybór tej technologii daje inwestorom pewność terminowego zakończenia budowy oraz gwarancję bezpieczeństwa i komfortu życia, co eliminuje stres związany z ewentualnymi opóźnieniami i zapewnia większy spokój ducha.