Ile trwa budowa domu z betonu komórkowego? Sezon, dwa, a może więcej?

Poniżej znajdziesz szczegółowy przewodnik po etapach budowy domu jednorodzinnego z betonu komórkowego - od stanu zerowego aż po wykończenie. Omówimy realne terminy, które warto uwzględnić w harmonogramie.

Czas budowy domu - sezon, dwa, a może więcej?

Średni czas budowy domu jednorodzinnego w Polsce wynosi od 12 do 24 miesięcy. Zakłada to rozpoczęcie prac wczesną wiosną i ich prowadzenie aż do momentu, gdy temperatura spadaja poniżej 5°C. Skrócenie tego okresu do mniej niż roku jest możliwe, ale wymaga:

• najwyższej fachowości ekipy budowlanej,
• dobrze opracowanego harmonogramu,
• sprawnej koordynacji - często kilka ekip pracuje jednocześnie.

W takim trybie każde opóźnienie lub błąd może wywołać efekt domina, powodując przesunięcia terminów o tygodnie, a nawet miesiące.

Dlaczego beton komórkowy przyspiesza budowę?

Przy wyborze materiałów konstrukcyjnych warto postawić na te, które umożliwiają szybki i precyzyjny montaż. Bloczki z betonu komórkowego Termalica wyróżniają się łatwością docinania, piłowania, frezowania i wiercenia.

Wykonane w klasie dokładności TLMB z odchyłkami maksymalnie ±1,5 mm (długość, szerokość) i ±1 mm (wysokość) pozwalają na łączenie cienkowarstwową zaprawą klejową o grubości 1-3 mm. Dzięki połączeniom pióro-wpust i ergonomicznym uchwytom montażowym znacząco skraca się czas murowania ścian. W skali całej inwestycji może to oznaczać zaoszczędzenie nawet kilku tygodni.

Etap I - Stan zerowy (kilka tygodni)

Stan zerowy to przygotowanie fundamentów pod cały budynek. Choć jest to najkrótszy etap budowy, od jego jakości zależy stabilność i trwałość domu. W tym czasie wykonuje się:

• wytyczenie budynku,
• prace ziemne i wykopy,
• deskowanie, zbrojenie i betonowanie ław,
• izolację przeciwwilgociową,
• ewentualne piwnice i strop nad nimi,
• przeprowadzenie instalacji podposadzkowych.

Czas realizacji: do kilku tygodni, z uwzględnieniem przerw technologicznych, np. na wiązanie betonu.

Etap II - Stan surowy otwarty (4-6 miesięcy)

To najbardziej widowiskowa część budowy, podczas której powstaje bryła domu. W tym etapie wykonuje się:

• murowanie ścian zewnętrznych i nośnych,
• wznoszenie kominów i ścianek kolankowych,
• stropy, wieńce i nadproża,
• betonowanie schodów,
• montaż więźby dachowej,
• wstępne obróbki blacharskie i ocieplenie dachu.

Dzięki szybkiemu murowaniu i precyzyjnym bloczkom z betonu komórkowego etap ten może przebiegać sprawniej niż w technologiach wymagających grubszych spoin. Jednak i tutaj pogoda oraz logistyka dostaw materiałów odgrywają kluczową rolę.

Każdy inwestor marzy o tym, by wybudować dom jak najszybciej

Etap III - Stan surowy zamknięty (3-5 miesięcy)

Stan surowy zamknięty oznacza, że dom jest zabezpieczony przed warunkami atmosferycznymi. Na tym etapie realizuje się:

• montaż stolarki okiennej i drzwiowej,
• budowę ścian działowych,
• wykonanie docelowego pokrycia dachowego,
• tynkowanie ścian wewnętrznych,
• wylewki i układanie podłóg,
• instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne, sanitarne,
• utwardzenie podjazdów, tarasów i chodników.

Wiele prac odbywa się równolegle, jednak wymaga to dobrej organizacji i dostępności wykwalifikowanych ekip.

Co wpływa na długość budowy domu?

Choć technologia betonu komórkowego skraca czas murowania, całkowity czas realizacji domu zależy od wielu czynników, w tym od:

• płynności finansowej inwestora,
• dostępności materiałów i ekip,
• pogody (zwłaszcza podczas prac mokrych),
• złożoności projektu,
• tempa podejmowania decyzji i reakcji na problemy.

Budowa może zająć kilka miesięcy w trybie przyspieszonym, ale też przeciągnąć się na lata, jeśli zabraknie dobrej organizacji.

Realny czas budowy domu to zwykle 12-24 miesiące

Dom z betonu komórkowego można postawić szybciej niż z wielu innych materiałów, ale nawet w tej technologii realny czas budowy to zwykle 12-24 miesiące. Każdy etap - od stanu zerowego po wykończenie - wymaga czasu na prace i przerwy technologiczne. Kluczem do sukcesu jest nie tylko wybór bloczków wysokiej jakości, ale też sprawny harmonogram, doświadczona ekipa i aktywny nadzór inwestora.

źródło i zdjęcia: BRUK-BET