Czy mogę wykorzystać ścianę budynku sąsiada w granicy?

Print image
Copy link image
time image Artykuł na: minutę
Czy mogę wykorzystać ścianę budynku sąsiada w granicy?

W granicy mojej działki stoi budynek sąsiada. Jak mogę wykorzystywać tę ścianę? Czy mogę wbić tam haki i coś powiesić? Czy mogę coś tam dobudować?  

Odpowiedź eksperta: Bez zgody sąsiada nie może Pan umieszczać w jego ścianie żadnych przedmiotów. Możliwość dobudowania do tej ściany budynków na Pana działce limituje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zagospodarowania gruntu i zabudowy.

Jeżeli ma Pan możliwość wybudowania drugiego budynku lub powiększenia istniejącego, może Pan bez uprzedniej zgody sąsiada dobudować budynek o gabarytach nie większych od istniejącego w ostrej granicy.

Redakcja BD

fot. T. Rybarczyk

Zdaniem naszych Czytelników

time image

28 Paź 2021, 06:41

9 minut temu, Gość Elka napisał: Sasiad dobudował taras,który dotyka do mojego domu.Napisalismy na scianie domu prosbę o odstapienie na odległośc 1,5 m Sasiad ten napis zamalował.Czy miał prawo? Tylko zamalował... a mógł coś odpisać

time image

Gość Elka

28 Paź 2021, 06:31

Sasiad dobudował taras,który dotyka do mojego domu.Napisalismy na scianie domu prosbę o odstapienie na odległośc 1,5 m Sasiad ten napis zamalował.Czy miał prawo?

time image

18 Wrz 2021, 17:51

1 godzinę temu, podczytywacz napisał: Możesz, ale tylko to, co     A na Twoim murze?

time image

18 Wrz 2021, 16:09

4 godziny temu, retrofood napisał: Ty możesz wyciąć. Możesz, ale tylko to, co 4 godziny temu, retrofood napisał: zaczyna wchodzić na dach budynku gospodarczego  

time image

18 Wrz 2021, 11:21

38 minut temu, Gość Aga napisał: Czy sąsiad może posadzić bluszcz który porasta cały mój mur i zaczyna wchodzić na dach budynku gospodarczego?   Sąsiad może posadzić, a Ty możesz wyciąć.

time image

Gość Aga

18 Wrz 2021, 10:42

Czy sąsiad może posadzić bluszcz który porasta cały mój mur i zaczyna wchodzić na dach budynku gospodarczego?

time image

11 Sie 2021, 13:53

12 minut temu, Elfir napisał: to polemizują z gość Aga a nie ze mną   Ja z Tobą nie polemizuję. Jedynie uzupełniam Twoje wypowiedzi.

time image

11 Sie 2021, 13:39

to polemizują z gość Aga a nie ze mną

time image

09 Sie 2021, 14:31

4 godziny temu, Elfir napisał: Ale ja o nic nie pytałam, więc nie bardzo wiem na co mi odpowiadałeś?   A,le nie tylko Ty czytasz tematy.

time image

09 Sie 2021, 09:30

Ale ja o nic nie pytałam, więc nie bardzo wiem na co mi odpowiadałeś? Chyba, ze chciałeś odpowiedzieć gość Aga? Ale ona też o coś innego pytała. Zamieniasz się w zenka. * nie pytałam ciebie. Pytałam Agi.

time image

08 Sie 2021, 22:02

2 godziny temu, Elfir napisał: Ale ja odpisywałam na post "Gość Aga" - moja odpowiedź jest dokładnie pod jej wpisem. Więc nic nie teoretyzowałam - problem GOŚC Aga polegał tylko na tym, ze sąsiad na własnej działce pozostawia rzeczy pod jej ścianą. A ...

time image

08 Sie 2021, 19:41

Ale ja odpisywałam na post "Gość Aga" - moja odpowiedź jest dokładnie pod jej wpisem. Więc nic nie teoretyzowałam - problem GOŚC Aga polegał tylko na tym, ze sąsiad na własnej działce pozostawia rzeczy pod jej ścianą.

time image

08 Sie 2021, 19:14

1 godzinę temu, Elfir napisał: Ale o jakiej drugiej ścianie ty piszesz? Facet pisze jest ściana i pyta co robić, gdy za ścianą sąsiad ustawia swoje rzeczy. Jego problemem jest to, że ma okno na działkę sąsiada. Nie nie pisze o problemach z wilgocią.   Pytanie ...

time image

08 Sie 2021, 17:36

Ale o jakiej drugiej ścianie ty piszesz? Facet pisze jest ściana i pyta co robić, gdy za ścianą sąsiad ustawia swoje rzeczy. Jego problemem jest to, że ma okno na działkę sąsiada. Nie nie pisze o problemach z wilgocią.

time image

08 Sie 2021, 16:36

10 minut temu, Elfir napisał: A jego ściana cienia nie rzuca?  Przecież jeśli cień pada w jego stronę, to pierwszy cień rzuca ściana a nie rzeczy sąsiada.   Ale jeśli jego stała pierwsza i miała na to prawne zgody, to postawienie drugiej zmienia warunki ...

time image

08 Sie 2021, 16:24

Dnia 7.08.2021 o 08:40, retrofood napisał:   W grę wchodzi nawet zacienienie i gorsze parowanie wilgoci. To może mieć wpływ na moją ścianę. A jego ściana cienia nie rzuca?  Przecież jeśli cień pada w jego stronę, to pierwszy cień rzuca ściana ...

time image

07 Sie 2021, 07:18

Dnia 2.08.2021 o 18:47, zenek napisał: No i dobrze - że nie zabierasz Ale za to Ty się nie obcyndalasz i zabierasz..., a cooooooo........ 10 godzin temu, Gość Aga napisał: Przy mojej ścianie stoi komórka sąsiada i stawia wszystkie rzeczy ...

time image

07 Sie 2021, 06:40

7 godzin temu, Elfir napisał: Jest ściana. Za ścianą facet stawia swoje rzeczy. Zakładam, ze na swoim terenie. W czym ci to przeszkadza?   W grę wchodzi nawet zacienienie i gorsze parowanie wilgoci. To może mieć wpływ na moją ścianę.

time image

06 Sie 2021, 22:51

Jest ściana. Za ścianą facet stawia swoje rzeczy. Zakładam, ze na swoim terenie. W czym ci to przeszkadza?

time image

Gość Aga

06 Sie 2021, 21:12

Przy mojej ścianie stoi komórka sąsiada i stawia wszystkie rzeczy mi pod oknem twierdząc że to jego bo tu ma komórkę co robic

time image

aru

02 Sie 2021, 18:14

1 godzinę temu, zenek napisał: No i dobrze - że nie zabierasz    Uściślę - w sądzie różnie bywa, bo sędziowie w Polsce interpretują prawo wg własnego widzimisię - oczywiście nie wszyscy, są też solidni. ale tylko ci nowi, z namaszczenia ...

time image

02 Sie 2021, 16:47

9 godzin temu, podczytywacz napisał: Jeśli mam taką znajomość prawa, to nie zabieram głosu... w temacie... No i dobrze - że nie zabierasz    9 godzin temu, podczytywacz napisał: Jeśli mam taką znajomość prawa, to nie zabieram ...

time image

02 Sie 2021, 07:27

Z listu Gość Iga - moim zdaniem - nie wynika, że ona chce z tym iść do sądu, pyta raczej informacyjnie:   12 godzin temu, Gość Iga napisał: czy mógł tak zrobić?   Jeśli dogadują się z sąsiadem, to argumentu, że nie mógł, Iga może użyć, ...

Czyją własnością jest ta ściana - wspólną czy jednej z osób? Jeżeli jednej, to nie można nic z nią robić bez zgody właściciela. Jeżeli to tylko Pani własność, to trzeba na piśmie wezwać sąsiada do usunięcia tego co zrobił. W określonym terminie, np. 2 tygodni. ...

time image

02 Sie 2021, 06:53

9 godzin temu, zenek napisał: wg mnie   9 godzin temu, zenek napisał: to wtedy chyba ma 9 godzin temu, zenek napisał: Ale też wg mnie  Jeśli mam taką znajomość prawa, to nie zabieram głosu... w temacie...

time image

01 Sie 2021, 21:36

2 godziny temu, Gość Iga napisał: Sciana mojego budynku gospodarczego jest jednocześnie granica działki, sąsiad bez mojej zgody przymontowal.do mojej ściany od swojej strony wędzarnie i zadaszenie, czy mógł tak zrobić?? Jeśli ściana twoja jest w granicy ...

time image

Gość Iga

01 Sie 2021, 19:07

Sciana mojego budynku gospodarczego jest jednocześnie granica działki, sąsiad bez mojej zgody przymontowal.do mojej ściany od swojej strony wędzarnie i zadaszenie, czy mógł tak zrobić??

time image

16 Lip 2021, 06:58

Te schody wiszą na zewnątrz na ścianie już nad terenem działki sąsiada??? Czy też wewnątrz budynku, na tej ścianie?

time image

15 Lip 2021, 16:57

20 minut temu, Gość napisał: Dzień dobry. Czy Sasiad może mocować schody (na piętro do swojego domu )do ściany która wyznacza granice posesji?   Czyja jest ściana?

time image

Gość

15 Lip 2021, 16:35

Dzień dobry. Czy Sasiad może mocować schody (na piętro do swojego domu )do ściany która wyznacza granice posesji?

time image

07 Lip 2021, 13:08

1 godzinę temu, Gość Emilia napisał: Dzien dobry. Mam taką sytuację że dom sąsiada stoi na granicy, są tam dwa okna i dom nie jest ogrodzony.     Możesz domagać się usunięcia okien.

Dom stoi na granicy Twojej działki i pytasz czy możesz ogrodzenie postawić lub jakieś tuje posadzić? Dobrze ja rozumiem? Ile Twój dom jest od domu sąsiada odsunięty? Czy to o to chodzi, że są działki, ale bez żadnego "ogrodzenia"? Napisz precyzyjnie bo w te upały mój mózg nie daje rady.

time image

Gość Emilia

07 Lip 2021, 11:15

Dzien dobry. Mam taką sytuację że dom sąsiada stoi na granicy, są tam dwa okna i dom nie jest ogrodzony. Chciałabym się odgrodzic lub posadzić kwiaty lub krzewy i nie wiem czy mogę

7 godzin temu, Gość Hania. napisał: Na granicy działki stoi mój dom. Czy sąsiad może przy mojej ścianie posadzić tuje? Cóż, a płot może zrobić? Oczywiście, że może. Nie masz okien, nic ci nie zasłania. Z tymi tujami bym był jednak ostrożny. Podrosną ...

time image

15 Mar 2021, 10:16

7 godzin temu, Gość Hania. napisał: Na granicy działki stoi mój dom. Czy sąsiad może przy mojej ścianie posadzić tuje?   2 godziny temu, Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne napisał: A dlaczego nie? Skoro ściana jest na granicy ...

A dlaczego nie? Skoro ściana jest na granicy działki to raczej nie ma okien. Może sąsiad chce mieć jakiś przyjemniejszy widok (zieleń) na granicy niż mur.

time image

Gość Hania.

15 Mar 2021, 02:36

Na granicy działki stoi mój dom. Czy sąsiad może przy mojej ścianie posadzić tuje?

time image

02 Wrz 2020, 19:05

Nie wiadomo, jakie to sa schody - wewnętrzne czy zewnętrzne - jeśli wewnętrzne, to raczej nie są przyczyną przecieku. Tematodawca połączył w wątku schody sąsiada z przeciekaniem u niego ściany i sufitu. 9 godzin temu, Gość Janek napisał: Schody sąsiada ...

time image

Gość tola

02 Wrz 2020, 18:55

akurat to co piszesz to ni jak ma się do zagadnienia. Co ma woda opadowa do schodów wewnetrzych? Wiesz co to jest posesja? Najpierw to trzeba udowodnić że przyczyna przecieku są schody a to wg mnie jest głupim stwierdzeniem. Jeżeli właściciel tych schodów nie ma przecieku to z jakiego ...

time image

02 Wrz 2020, 16:20

6 godzin temu, Budujemy Dom - budownictwo i instalacje napisał: Jesli domy postawinew były zgodnie z projektem,  to schody mogą stykać się z sąsiednim budynkiem  tak jak i inne elementy domów, a zabezpieczenie ściany przed przenikaniem wody należy do jej wlaściciela. Oczywiście ...

time image

02 Wrz 2020, 13:36

4 godziny temu, Gość Janek napisał: Witam, mam pytanie, mam dom szeregowy. Schody sąsiada łączą się z moją ścianą (ścianą mojej piwnicy), przez lata namiękła, zaczęła wypływać woda z sufitu i ścian. Co mówi prawo, czy schody mogą łączyć się ze ścianą ...

time image

aru

02 Wrz 2020, 10:11

a idąc ciągle dalej i dalej - schody przytulone do ściany piwnicy spowodowały, że Cytat zaczęła wypływać woda z sufitu i ścian czy tak się dzieje

Idąc dalej tym tropem, wystarczy zobaczyć zabudowę w rynkach małych miasteczek. Czasem nawet ogniomurów nie ma a po dachu można "oblecieć" rynek dookoła - prawie - przeszkadzają tylko 4 ulice wlotowe/wylotowe  

Jesli domy postawinew były zgodnie z projektem,  to schody mogą stykać się z sąsiednim budynkiem  tak jak i inne elementy domów, a zabezpieczenie ściany przed przenikaniem wody należy do jej wlaściciela.

time image

Gość Janek

02 Wrz 2020, 09:22

Witam, mam pytanie, mam dom szeregowy. Schody sąsiada łączą się z moją ścianą (ścianą mojej piwnicy), przez lata namiękła, zaczęła wypływać woda z sufitu i ścian. Co mówi prawo, czy schody mogą łączyć się ze ścianą sąsiedniego budynku?

time image

Gość Mariola

15 Cze 2020, 13:31

Dzień dobry mam taki problem na naszej działce stał stary walący się dom został on rozebrany ale na prośbę sąsiada została zostawiona wspólna ściana która stoi na naszej działce powiedział że ja o tynkuje później musieliśmy zrobić to sami bo sypały się kamienie a on stwierdził ...

time image

28 Maj 2020, 07:53

18 minut temu, Gość Ewa napisał: Dom stojący w granicy rozlatujący sie,czy moge odgrodzic sie od tego budynku najblizej jak sie da. Jeżeli to dom do rozbiórki - to nie odgradzałbym się, tylko zaczekał, aż rozbierze. Jeśli zagraża bezpieczeństwu, bo sie ...

time image

Gość Ewa

28 Maj 2020, 07:33

Dom stojący w granicy rozlatujący sie,czy moge odgrodzic sie od tego budynku najblizej jak sie da.

time image

Gość ENI

02 Lut 2009, 19:51

chciałam zapytać ,obok mojego domu jest drugi stary dom bokiem przystawiony ,łączy nas jedna ściana i jest porostu w mojej granicy nawet ten stary dom jest tak naprawdę na mojej działce ale mieszkają tam obcy ludzie a ja niedawno się dowiedziałam ze to jest tez moja działka i wybudowali ...

time image

02 Lut 2009, 19:51

...

Wiecej na Forum BudujemyDom.pl
Pokaż wszystkie komentarze

Dodaj komentarz

time image
time image
Zadaj pytanie ekspertowi Masz wątpliwości lub dodatkowe pytania? Napisz do nas!
expert image
Akceptowane formaty plików: 'jpg', 'jpeg', 'gif', 'bmp', 'png'. Dodawanie wielu plików - wciśnij CTRL.
Administrator danych osobowych: AVT-Korporacja sp. z o.o. z siedzibą: ul. Leszczynowa 11, 03-197 Warszawa. Cel przetwarzania danych: udzielenie odpowiedzi na zadane pytanie. Administrator danych osobowych: AVT-Korporacja sp. z o.o. z siedzibą: ul. Leszczynowa 11, 03-197 Warszawa. Cel przetwarzania danych: udzielenie odpowiedzi na zadane pytanie. Okres przetwarzania danych: Twoje dane przetwarzane będą do czasu istnienia podstawy do ich przetwarzania – czyli w tym konkretnym przypadku, do czasu udzielenia odpowiedzi. Masz prawo do: dostępu do Twoich danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych lub ich przenoszenia. Możesz: odwołać zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych, zażądać, by Twoje wszystkie dane zostały usunięte. Podstawy prawne: art. 5, 6, 12, 13 Ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych (RODO). Czytaj więcej
Dodano plik do wysłania
Poradnik
Cenisz nasze porady? Możesz otrzymywać najnowsze w każdy czwartek!
Budujemy Dom
5,95 zł tylko teraz!
Teraz za darmo!
Od teraz, dla wszystkich! Wystarczy, że się zalogujesz. A otrzymasz dostęp do wszystkich artykułów z papierowego Budujemy Dom! Całkowicie za darmo!
Dom Energooszczędny Vademecum 2021

Dom Energooszczędny Vademecum

ABC Budowania 2021

ABC Budowania

Jak budować bez błędów

Wnętrza 2021

Wnętrza

Nowoczesne, stylowe, piękne wnętrza - zasady, porady, inspiracje

Czas na Wnętrze listopad 2021

Czas na Wnętrze

Magazyn wnętrzarski pełen inspiracji

Twój Dom Twój Styl 2021

Twój Dom Twój Styl

Poradnik shoppingowy

Budujemy Dom październik 2021

Budujemy Dom

Czasopismo budowlane dla budujących dom i wykonawców

Dom Polski 2022

Dom Polski

Jak zbudować dom tańszy niż mieszkanie

Nowoczesne Instalacje 2022

Nowoczesne Instalacje