21.08.2025 
9-16 minut 
Systemy uszczelniania budynku 
32 41 102 41 
Chorzowska 6 40-001 Katowice 
Nowe życie starego dachu – wstęp
Renowacja dachów to temat, który coraz częściej pojawia się nie tylko w rozmowach zarządców nieruchomości, ale i w planach wspólnot mieszkaniowych. W czasach, gdy koszty materiałów budowlanych i robocizny rosną, inwestorzy szukają rozwiązań, które będą trwałe, ekonomiczne i przyjazne środowisku.
Szczególną uwagę zwracają technologie, które pozwalają uniknąć uciążliwej wymiany całego pokrycia, a jednocześnie zapewniają wysoki standard hydroizolacji i ochrony przed czynnikami zewnętrznymi.
Takim rozwiązaniem są płynne membrany poliuretanowe Hyperdesmo, które od lat zyskują popularność na polskim rynku. Ich największą zaletą jest możliwość wykonania nowego, jednolitego pokrycia na bazie istniejącej papy bitumicznej – bez konieczności jej zrywania. Efekt to szczelny dach o wysokiej odporności na promieniowanie UV i działanie warunków atmosferycznych.
W dodatku, dzięki zastosowaniu białych membran o wysokiej refleksyjności, dach zyskuje właściwości tzw. „chłodnego dachu”, poprawiając komfort życia mieszkańców i zmniejszając zapotrzebowanie na energię potrzebną do chłodzenia pomieszczeń latem.
Renowacja w Szczecinku – zakres prac i zastosowane materiały
Budynek wielorodzinny w Szczecinku o powierzchni dachu 600 m2 pierwotnie pokryty był tradycyjną papą bitumiczną. Z biegiem lat materiał zaczął przeciekać, powodując zagrożenie dla mieszkań i zwiększając koszty utrzymania. Zamiast wymieniać całe pokrycie, zarządca zdecydował się na system Hyperdesmo Alpha Aliphatic – rozwiązanie, które łączy w sobie trwałość, elastyczność i funkcjonalność.
Renowacja została przeprowadzona w kilku starannie zaplanowanych etapach. Najpierw powierzchnię przygotowano, nakładając dwuskładnikowy grunt Universal Primer 2K-4060, który zapewnił doskonałą przyczepność do starej papy.
Następnie zastosowano warstwę membrany Hyperdesmo Industry, tworząc szczelną powłokę hydroizolacyjną. Kolejnym krokiem było wzmocnienie konstrukcji zbrojeniem z włókna szklanego Fiberglass-150 Mat, dzięki któremu dach zyskał dodatkową odporność mechaniczną.
Całość zwieńczyła warstwa Hyperdesmo Alpha Aliphatic – biała, w pełni alifatyczna membrana o wyjątkowej odporności na UV i trwałości sięgającej kilkudziesięciu lat.
Efekt? Jednolita, bezspoinowa powierzchnia, która nie tylko zatrzymała przecieki, ale również zmieniła charakter dachu, czyniąc go elementem wspierającym efektywność energetyczną budynku.
Chłodny dach – korzyści dla mieszkańców i środowiska
Największą zaletą białej membrany jest jej zdolność do odbijania promieniowania słonecznego. Dzięki temu powierzchnia dachu nagrzewa się znacznie mniej niż tradycyjne pokrycia, co przekłada się na niższą temperaturę wewnątrz mieszkań, zwłaszcza na najwyższych kondygnacjach. To z kolei oznacza realne oszczędności na klimatyzacji i większy komfort w upalne dni.
Co więcej, chłodne dachy ograniczają zjawisko tzw. miejskiej wyspy ciepła – problemu dobrze znanego w gęsto zabudowanych miastach, gdzie nagromadzenie ciemnych, nagrzanych powierzchni podnosi lokalną temperaturę.
Wybór systemu Hyperdesmo Alpha Aliphatic to więc nie tylko inwestycja w wygodę mieszkańców, ale także konkretny krok w stronę ekologii i poprawy jakości życia w miastach.
Dlaczego Hyperdesmo zamiast wymiany papy?
Decyzja o renowacji zamiast wymiany całego dachu przynosi szereg wymiernych korzyści. Przede wszystkim nie trzeba zrywać starej papy, co znacząco skraca czas realizacji prac i zmniejsza uciążliwości dla mieszkańców.
Cały system jest bardzo trwały – jego żywotność liczona jest w dekadach, a elastyczność pozwala szczelnie zabezpieczyć nawet trudne detale, takie jak narożniki czy przejścia instalacyjne.
Poradnik
Technologia ta daje również możliwość wykonania dachu o właściwościach refleksyjnych, co w dobie zmian klimatycznych staje się coraz ważniejsze. Nie bez znaczenia jest też aspekt ekonomiczny – renowacja jest znacznie tańsza od wymiany pokrycia, a przy tym równie skuteczna pod względem ochrony budynku.
Trend, który rośnie w Polsce
Renowacja dachu w Szczecinku to nie jednostkowy przypadek, lecz część szerszego trendu. Coraz więcej wspólnot mieszkaniowych, deweloperów i zarządców nieruchomości w Polsce decyduje się na płynne membrany Hyperdesmo jako alternatywę dla kosztownej wymiany dachu. Popularność tej technologii rośnie, bo łączy ona trwałość, bezpieczeństwo i ekologię w jednym rozwiązaniu.
Stary dach kryty papą jak nowy
Przykład budynku wielorodzinnego w Szczecinku udowadnia, że renowacja dachu z papy przy użyciu Hyperdesmo Alpha Aliphatic to inwestycja w przyszłość.
Dzięki niej mieszkańcy zyskali szczelne, trwałe i ekologiczne pokrycie, które nie tylko chroni przed przeciekami, ale również poprawia komfort życia i obniża koszty eksploatacji. To dowód na to, że dach może być czymś więcej niż tylko barierą przed deszczem – może aktywnie wspierać energooszczędność budynku i jakość życia w mieście.
źródło i zdjęcia: Alchimica Polska
