21.08.2025 
6-9 minut 
Systemy ocieplania i termorenowacji 
+48 691 96 76 32, +48 607 110 217, +48 22 783 64 64, +48 22 783 65 05 
Długa 86 05-075 Warszawa Wesoła 
Niska efektywność energetyczna budynków to wysokie rachunki za ogrzewanie
Polska należy do krajów o jednym z najstarszych zasobów budowlanych w Unii Europejskiej. Wiele domów jednorodzinnych, bloków czy obiektów publicznych powstało w czasach, gdy standardy energooszczędności praktycznie nie istniały.
Efekt? Wysokie rachunki za ogrzewanie, niska efektywność energetyczna i emisja gazów cieplarnianych.
W obliczu rosnących cen energii oraz unijnych wymogów związanych z redukcją emisji CO₂, modernizacja energetyczna budynków staje się jednym z kluczowych wyzwań dla całego sektora budowlanego.
Według szacunków nawet 70% budynków w Polsce wymaga modernizacji. Skala problemu jest więc ogromna, ale jednocześnie daje szansę na poprawę jakości życia milionów mieszkańców i rozwój nowoczesnych technologii budowlanych.
Skala wyzwania
Wiele polskich domów i bloków wciąż posiada niedostateczną izolację ścian, dachów czy podłóg. Do tego dochodzą przestarzałe systemy grzewcze, często oparte na paliwach stałych.
Brak modernizacji nie tylko podnosi koszty utrzymania, ale również zwiększa ryzyko ubóstwa energetycznego, które dotyka coraz więcej gospodarstw domowych.
Presja unijna i regulacje
Unia Europejska nie pozostawia złudzeń – w ramach pakietu „Fit for 55” oraz dyrektywy EPBD modernizacja najsłabszych energetycznie budynków będzie obowiązkowa.
Niewyremontowane obiekty mogą wkrótce nie nadawać się do sprzedaży czy wynajmu. Dodatkowym wyzwaniem stanie się system ETS2, który obciąży właścicieli nieefektywnych budynków wyższymi opłatami za energię.
Jak przebiega termomodernizacja?
Modernizacja to proces kompleksowy, który obejmuje: ocieplenie przegród zewnętrznych, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, modernizację systemów grzewczych i wentylacyjnych, montaż odnawialnych źródeł energii oraz wprowadzenie systemów zarządzania energią.
Kluczowym etapem jest audyt energetyczny, który pozwala dobrać najlepsze rozwiązania i zaplanować kolejność prac.
Finansowanie i wsparcie
Koszty termomodernizacji są wysokie, dlatego państwo i Unia Europejska oferują różne formy wsparcia. Programy takie jak „Czyste Powietrze”, ulga termomodernizacyjna czy fundusze regionalne mają pomóc właścicielom budynków w podjęciu inwestycji.
W najbliższych latach kluczową rolę odegrają środki z Funduszu Modernizacyjnego oraz Krajowego Planu Odbudowy, a także zapowiadany Krajowy Plan Renowacji Budynków.
Korzyści z modernizacji
Prawidłowo przeprowadzona termomodernizacja pozwala zmniejszyć zużycie energii nawet o 70%, znacząco obniżyć rachunki, poprawić komfort cieplny i podnieść wartość rynkową nieruchomości.
To także sposób na ograniczenie emisji szkodliwych substancji do atmosfery oraz impuls rozwojowy dla branży budowlanej i sektora OZE.
Poradnik
Bariery i trudności
Mimo licznych korzyści modernizacja w Polsce postępuje zbyt wolno. Najczęściej wskazywanymi barierami są: wysokie koszty inwestycji, brak świadomości ekologicznej, niedobór wykwalifikowanych ekip budowlanych oraz złożone procedury pozyskiwania dofinansowania.
Pokonanie tych trudności wymaga działań edukacyjnych i uproszczenia systemów wsparcia.
Termomodernizacja budynków w Polsce to proces nieunikniony. To inwestycja w niższe koszty utrzymania, wyższy komfort i lepszą jakość powietrza.
W obliczu unijnych regulacji i rosnących cen energii kluczowe jest połączenie wsparcia finansowego, nowoczesnych technologii i dobrej organizacji prac, by jak najszybciej objąć modernizacją znaczną część krajowego zasobu budynków.
źródło i zdjęcia: Bella Plast
