4-5 minut 
Domy i konstrukcje 
42 637 20 34 
Elektronowa 8A 94-103 Łódź 
Przed opracowaniem kosztorysu
Koszt budowy hali magazynowej ustalany jest przez wykonawcę zawsze przed rozpoczęciem danej realizacji. Kosztorys wykonujemy m.in. w oparciu o projekty budowlane i wykonawcze oraz na podstawie koncepcji hali, uzyskanej od inwestora.
W pierwszym przypadku, otrzymujemy projekty budowlane od inwestora i na ich podstawie tworzymy kosztorys całej inwestycji. W drugim przypadku zaś, aby właściwie oszacować wszelkie koszty, należy uzyskać od inwestora wiele szczegółowych informacji, takich jak: wyniki badań gruntowych, przedstawiające występowanie wód gruntowych i jakość gruntu, wielkość hali, informacje dotyczące składowanych materiałów w hali, ilość oraz wielkość bram i drzwi.
Składowe kosztorysu
Każdy kosztorys, dotyczący kosztów budowy hali magazynowej, powinien zawierać niżej wymienione elementy składowe:
1) Czynności przygotowawcze (w zależności od zagospodarowania działki):
- Rozbiórki istniejącej nawierzchni utwardzonej lub istniejących zabudowań kolidujących z budową hali
- Wycięcie i karczowanie drzew i krzewów
- Ogrodzenie i oznakowanie terenu budowy
- Przyłącza wodno – kanalizacyjne i elektryczne dla potrzeb budowy
- Drogi tymczasowe z myjką kół
- Przekładanie istniejących sieci wodno -kanalizacyjnych, elektrycznych, elektrotechnicznych, grzewczych
2) Roboty ziemne i fundamentowe:
- Zdjęcie humusu
- Wykopy pod fundamenty hali
- Fundamenty hali
- Zasypanie fundamentów hali
- Podbudowa pod posadzkę hali
3) Roboty budowlano – montażowe:
- Konstrukcja stalowa hali
- Rampy żelbetowe
- Roboty murarskie
- Ściany w systemie lekkiej obudowy
- Pokrycie dachu
- Świetliki dachowe
- Bramy, drzwi, okna
- Doki
- Roboty wykończeniowe
4) Roboty instalacyjne – elektryczne:
- Instalacja odgromowa przy fundamentach
- Instalacja zasilania wraz z przyłączem elektrycznym
- Instalacja oświetleniowa wewnętrzna i zewnętrzna
- Instalacja odgromowa na dachu hali
5) Roboty instalacyjne – sanitarne i wentylacji:
- Instalacje pod posadzkowe
- Instalacje wodno – kanalizacyjne wraz z przyłączami
- Instalacja hydrantowa
- Instalacja wentylacji mechanicznej lub grawitacyjnej
6) Roboty posadzkarskie:
- Podbudowa pod posadzkę z betonu
- Posadzka przemysłowa
Przystępując do budowy hali magazynowej, powinniśmy zawsze mieć na uwadze fakt, iż w trakcie robót budowlanych, może dojść do zawyżenia, bądź zaniżenia zadeklarowanej przez wykonawcę ceny inwestycji. Na zmianę kosztów budowy mogą mieć wpływ takie elementy, jak np.: zmiana zakresu robót, dodatkowe koszty projektowania, zmiana harmonogramu prac, bądź zmiany w ustawodawstwie.
Z chęcią rozpoczniemy dla Państwa proces wyceny inwestycji oraz wyjaśnimy wszystkie pozostałe wątpliwości. Więcej informacji dotyczących hal magazynowych, których generalnym wykonawcą jest firma MCM Project, znajdziecie Państwo pod adresem:https://www.mcmproject.com.pl/hale/magazynowe. Zapraszamy do kontaktu z naszymi konsultantami!
źródło i zdjęcie: https://www.mcmproject.com.pl/strefa-inwestora/koszt-budowy-hal-magazynowych
