Instalacja fotowoltaiki: Wszystko, co musisz wiedzieć o przepisach

Wzrost cen energii elektrycznej, problemy z dostępnością surowców energetycznych oraz rosnący trend ekologicznego stylu życia przyczyniają się do coraz większej liczby instalacji fotowoltaicznych. Jest to ekologiczne, odnawialne i tańsze od tradycyjnych źródeł energii rozwiązanie.

Prosument, czyli osoba lub podmiot, który jednocześnie zużywa i wytwarza energię elektryczną z odnawialnych źródeł, korzysta z mikroinstalacji o mocy do 50 kW. Panele fotowoltaiczne w takim modelu montowane są na dachach domów lub na gruncie obok budynku. Oba rozwiązania mają swoje zalety.

W Polsce działa już ponad milion mikroinstalacji fotowoltaicznych montowanych na dachach lub gruncie. Choć ich liczba systematycznie rośnie, wymagania dotyczące instalowania i eksploatacji tych systemów nie zostały jeszcze zebrane w jedną spójną regulację prawną.

Obecnie przepisy są rozproszone w kilku aktach prawnych, takich jak ustawa Prawo budowlane, ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz ustawa o odnawialnych źródłach energii. Jakie są wymagania tych aktów prawnych wobec prosumentów? Co musisz wiedzieć, zanim zainstalujesz przydomowe panele fotowoltaiczne?

Pozwolenie na budowę a moc instalacji

Przede wszystkim warto zaznaczyć, że wymagania prawne dotyczące instalacji fotowoltaicznych różnią się w zależności od ich mocy. Kluczową granicą jest 50 kW. Instalacje o mocy powyżej 50 kW podlegają zupełnie innym, bardziej rygorystycznym wymaganiom niż te prosumenckie, o mocy do 50 kW. Dla instalacji prosumenckich formalności jest zdecydowanie mniej, choć istnieją pewne wyjątki, o których warto wiedzieć.

Kiedy zatem będzie wymagane pozwolenie na budowę przy instalacjach fotowoltaicznych o mocy poniżej 50 kW?

Obiekt wpisany do rejestru zabytków

Pozwolenie na budowę jest konieczne, gdy panele będą montowane "przy obiekcie budowlanym wpisanym do rejestru zabytków".

Przebudowa obiektu

Pozwolenie na budowę będzie konieczne, gdy montaż instalacji fotowoltaicznej wiąże się z przebudową obiektu, która sama w sobie zazwyczaj wymaga uzyskania takiego pozwolenia. W takich przypadkach, realizacja inwestycji musi być zgodna z przepisami dotyczącymi przebudowy budynków.

Oddziaływanie na środowisko i obszar Natura 2000

Pozwolenie na budowę będzie również wymagane dla instalacji, których prace mogą być uznane za przedsięwzięcia wymagające przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko lub na obszar Natura 2000. Zgodnie z art. 59 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko, takie inwestycje muszą spełniać określone kryteria środowiskowe.

Zgłoszenie budowy instalacji o mocy poniżej 50 kW

Wyjątki dotyczą nie tylko wymogu uzyskania pozwolenia na budowę, ale także zgłoszenia instalacji prosumenckiej jako inwestycji budowlanej. Z założenia zgłoszenie nie jest konieczne, jednak istnieją sytuacje, w których realizacja instalacji fotowoltaicznych o mocy poniżej 50 kW będzie wymagała dokonania zgłoszenia.

Instalacja wyższa niż 3 metry

Zgłoszenie w odpowiednim urzędzie jest wymagane, gdy konstrukcja instalacji jest wyższa niż 3 metry.

Obszar wpisany do rejestru zabytków

Zgłoszenie jest również wymagane, gdy instalacja jest montowana na obszarze wpisanym do rejestru zabytków. Tereny te mogą obejmować całe zespoły budowlane lub układy urbanistyczne, nawet jeśli poszczególne obiekty nie są uznane za zabytki. W takich przypadkach instalacja fotowoltaiczna o mocy do 50 kW wymaga zgłoszenia jako inwestycja budowlana.

Dobre praktyki zawsze w cenie

Przygotowując się do realizacji prosumenckiej instalacji fotowoltaicznej, warto pamiętać o dwóch kluczowych aspektach.

Pierwszy dotyczy instalacji o mocy większej niż 6,5 kW. W takim przypadku wymagane jest uzgodnienie instalacji z rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych, aby zapewnić zgodność z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej, oraz zawiadomienie organów Państwowej Straży Pożarnej. Wynika to z art. 29 ust. 4 pkt 3 c) w zw. z art. 56 ust. 1 pkt a) Prawa budowlanego.

Drugi aspekt dotyczy wszystkich inwestorów planujących instalację fotowoltaiczną. Każda taka instalacja, jak każde przedsięwzięcie budowlane, musi być zgodna z wymaganiami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Przed przystąpieniem do realizacji instalacji, warto zapoznać się z miejscowym planem i jego warunkami, aby upewnić się, że inwestycja jest zgodna z obowiązującymi przepisami. To równie ważne, jak spełnienie aktualnych wymagań prawnych.

źródło i zdjęcie: Solplanet