07.08.2026 
9-16 minut 
Pompy ciepła 
71 71 27 400, 801 080 881 
Północna 15-19 54-105 Wrocław 
Program „Eko Wspólnota” 2026 dla wspólnot mieszkaniowych na Śląsku
Program „Eko Wspólnota” został przygotowany z myślą o wspólnotach mieszkaniowych planujących poprawę efektywności energetycznej budynków i wykorzystanie odnawialnych źródeł energii. Dofinansowanie może pomóc w realizacji zarówno kompleksowej termomodernizacji, jak i inwestycji obejmujących nowe źródło ciepła, fotowoltaikę czy magazynowanie energii.
Na wsparcie w formie dotacji Wojewódzki Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Katowicach przeznaczył 5 mln zł. Finansowanie udzielane w formie pożyczek nie ma natomiast określonego limitu alokacji. Fundusz przewiduje także możliwość zwiększenia dostępnej puli pieniędzy.
Nabór rozpoczął się 1 lipca i ma potrwać do 31 sierpnia 2026 r. Może jednak zakończyć się wcześniej, jeżeli środki przewidziane w programie zostaną wyczerpane.
Ile wynosi dofinansowanie w programie „Eko Wspólnota”?
Wspólnoty mieszkaniowe mają do wyboru dwa sposoby finansowania inwestycji. Pierwszym jest sama dotacja, która może pokryć do 15 proc. kosztów kwalifikowanych zadania. Maksymalna kwota takiego wsparcia wynosi 66,5 tys. zł.
Drugi wariant łączy dotację z preferencyjną, nieumarzalną pożyczką. Łączne dofinansowanie może w tym przypadku sięgnąć 100 proc. kosztów kwalifikowanych inwestycji. Dotacja może wynieść do 35 proc. udzielonego dofinansowania, ale nie więcej niż 250 tys. zł. Warunkiem jej otrzymania w tej wysokości jest jednoczesne skorzystanie z pożyczki.
Takie rozwiązanie może być szczególnie istotne dla wspólnot, które chcą przeprowadzić większą modernizację bez konieczności jednorazowego finansowania całości prac z własnych środków. Trzeba jednak uwzględnić, że w wariancie łączonym część otrzymanego wsparcia jest pożyczką i będzie podlegała spłacie.
Termomodernizacja, fotowoltaika, magazyny energii i pompy ciepła
Program umożliwia finansowanie szerokiego zakresu przedsięwzięć związanych z poprawą efektywności energetycznej budynków. Wśród inwestycji, które mogą znaleźć się w projekcie wspólnoty, są termomodernizacja budynku, instalacja fotowoltaiczna, zakup i montaż magazynu energii oraz pompy ciepła.
Wsparcie może również obejmować modernizację źródła ciepła, instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, podłączenie budynku do sieci ciepłowniczej oraz wymianę oświetlenia na energooszczędne.
Daje to możliwość potraktowania modernizacji budynku jako jednego, kompleksowego przedsięwzięcia. Poprawa izolacyjności przegród może zmniejszyć zapotrzebowanie obiektu na energię, a modernizacja instalacji grzewczej pozwolić na lepsze dostosowanie jej parametrów do nowych warunków pracy.
Fotowoltaika może z kolei ograniczyć ilość energii elektrycznej pobieranej z sieci, między innymi na potrzeby pracy pompy ciepła.
Kiedy pompa ciepła ma sens we wspólnocie mieszkaniowej?
Dla wspólnot planujących zmianę sposobu ogrzewania budynku program „Eko Wspólnota” może być okazją do połączenia modernizacji źródła ciepła z innymi pracami poprawiającymi efektywność energetyczną.
Pompa ciepła nie powinna być jednak dobierana w oderwaniu od parametrów konkretnego obiektu. Na efektywność całego systemu wpływają między innymi zapotrzebowanie budynku na ciepło, jego izolacyjność, parametry istniejącej instalacji centralnego ogrzewania oraz możliwości techniczne montażu urządzeń.
Dlatego decyzję o wyborze konkretnego rozwiązania warto poprzedzić audytem energetycznym i analizą techniczną budynku. Pozwalają one ustalić zarówno zakres potrzebnych prac, jak i ich właściwą kolejność.
W przypadku kompleksowej modernizacji może to oznaczać najpierw ograniczenie strat energii, a następnie dobór źródła ciepła do rzeczywistego zapotrzebowania budynku.
Poradnik
Termomodernizacja i nowe źródło ciepła w jednym projekcie
Połączenie termomodernizacji z modernizacją instalacji grzewczej może przynieść lepszy efekt niż realizowanie tych inwestycji niezależnie od siebie. Ocieplenie ścian, stropów lub dachów oraz wymiana innych elementów wpływających na straty energii zmniejszają zapotrzebowanie budynku na ciepło.
Dzięki temu nowe urządzenie grzewcze może zostać dobrane do parametrów budynku już po modernizacji. Ma to znaczenie zarówno dla kosztów inwestycji, jak i późniejszej eksploatacji systemu.
Zakres prac powinien być każdorazowo dostosowany do konkretnego obiektu. Warto więc skonsultować planowaną inwestycję z audytorem energetycznym, projektantem lub instalatorem, który oceni stan techniczny budynku i możliwości zastosowania poszczególnych technologii.
Modernizacja energetyczna wielorodzinnych budynków na Śląsku
„Eko Wspólnota” wpisuje się w działania wspierające poprawę efektywności energetycznej budownictwa wielorodzinnego. Dla wspólnot oznacza to możliwość finansowego wsparcia prac, których efektem może być ograniczenie zapotrzebowania na energię, unowocześnienie systemu grzewczego i zwiększenie udziału odnawialnych źródeł energii.
Znaczenie programu wykracza więc poza wymianę pojedynczego urządzenia. Przy odpowiednio przygotowanym projekcie dofinansowanie można wykorzystać do zaplanowania szerszej modernizacji, obejmującej zarówno ograniczenie strat ciepła, jak i zmianę sposobu jego wytwarzania oraz wykorzystanie energii elektrycznej produkowanej na miejscu.
Jak przygotować wspólnotę do złożenia wniosku?
Przygotowania warto rozpocząć od oceny aktualnego stanu technicznego budynku oraz określenia, które elementy wymagają modernizacji. Na tym etapie należy sprawdzić zapotrzebowanie na energię, stan przegród budowlanych, instalacji grzewczej i źródła ciepła, a także możliwości montażu urządzeń wykorzystujących OZE.
Kolejnym krokiem powinno być zestawienie planowanych prac z zakresem kosztów kwalifikowanych określonym w dokumentacji programu. Jeżeli wspólnota nie posiada aktualnego audytu energetycznego, warto rozważyć jego wykonanie. Audyt może pomóc określić, które działania przyniosą największy efekt i w jakiej kolejności powinny zostać wykonane.
Na podstawie audytu oraz analizy technicznej można przygotować docelową koncepcję modernizacji i skonsultować ją z projektantem lub instalatorem. Dopiero wtedy warto kompletować dokumentację wymaganą przez Fundusz i przygotować wniosek o dofinansowanie.
W edycji programu na 2026 r. komplet dokumentów należy złożyć elektronicznie za pośrednictwem usługi e-Doręczenia lub Portalu Beneficjenta WFOŚiGW w Katowicach.
Termin naboru do 31 sierpnia 2026 r.
Wspólnoty mieszkaniowe zainteresowane programem nie powinny odkładać przygotowania inwestycji na ostatnie dni naboru. Wnioski można składać do 31 sierpnia 2026 r., ale program przewiduje możliwość wcześniejszego zakończenia naboru po wykorzystaniu dostępnej alokacji.
Przed przesłaniem dokumentów warto ponownie sprawdzić aktualne zasady, formularze oraz wymagane załączniki na stronie WFOŚiGW w Katowicach poświęconej programowi „Eko Wspólnota”. Pozwoli to uwzględnić ewentualne aktualizacje dokumentacji i upewnić się, że wniosek został przygotowany zgodnie z obowiązującymi wymaganiami.
źródło: BDR Thermea Poland
grafika: ChatGPT
