-
- Budujemy Dom >
- Budowlane ABC >
- Działka >
- Porady ekspertów >
- Jakie koszty towarzyszą zakupowi działki?
Jakie koszty towarzyszą zakupowi działki?
Jak przykładowo rozkładają się koszty zakupu działki i co musimy w nich uwzględnić?
5
Przykładowa cena nieruchomości: 100 000 zł
Podatek od czynności cywilnoprawnych, 2% wartości nieruchomości: 2000 zł
Taksa notarialna: 1170 zł + 23% VAT = 1439,10 zł
Opłata sądowa: 200 zł
Suma opłat: 3639,10 zł
Łączny koszt transakcji: 103 639,10 zł
Jeśli kupujemy działkę za pośrednictwem agencji nieruchomości, musimy doliczyć:
Wynagrodzenie agencji - np. 2,5% - 2500 zł +23% VAT = 3075 zł
Suma opłat: 6714,10 zł
Łączny koszt transakcji: 106 714,10 zł
Do sumy kosztów należy doliczyć:
- Opłatę sądową za założenie księgi wieczystej 60,00 zł. Pobierana jest niezależnie od opłaty za dokonanie wpisu własności, użytkowania wieczystego lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.
- Opłatę sądową za wniosek o wpis w księdze wieczystej prawa własności, użytkowania wieczystego lub ograniczonego prawa rzeczowego, które wynosi 200,00 zł niezależnie od ceny nieruchomości.
- Opłatę sądową za wniosek o wpis w księdze wieczystej hipoteki 200,00 zł (od hipoteki).
- Opłatę za wniosek o wykreślenie wpisu pobiera się w wysokości połowy opłaty pobranej od wniosku o wpis, np. za wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej zapłacimy 100,00 zł.
Redakcja BD
fot.: pixabay.com
Chcesz częściej widzieć nasze artykuły w Google?
Dodaj BudujemyDom.pl do ulubionych źródeł
