Jakie koszty towarzyszą zakupowi działki?

Jakie koszty towarzyszą zakupowi działki?

Jak przykładowo rozkładają się koszty zakupu działki i co musimy w nich uwzględnić?

Przykładowa cena nieruchomości: 100 000 zł

Podatek od czynności cywilnoprawnych, 2% wartości nieruchomości: 2000 zł

Taksa notarialna: 1170 zł + 23% VAT = 1439,10 zł

Opłata sądowa: 200 zł

Suma opłat: 3639,10 zł

Łączny koszt transakcji: 103 639,10 zł

Jeśli kupujemy działkę za pośrednictwem agencji nieruchomości, musimy doliczyć:

Wynagrodzenie agencji - np. 2,5% - 2500 zł +23% VAT = 3075 zł

Suma opłat: 6714,10 zł

Łączny koszt transakcji: 106 714,10 zł

Do sumy kosztów należy doliczyć:

  1. Opłatę sądową za założenie księgi wieczystej 60,00 zł. Pobierana jest niezależnie od opłaty za dokonanie wpisu własności, użytkowania wieczystego lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. 
  2. Opłatę sądową za wniosek o wpis w księdze wieczystej prawa własności, użytkowania wieczystego lub ograniczonego prawa rzeczowego, które wynosi 200,00 zł niezależnie od ceny nieruchomości. 
  3. Opłatę sądową za wniosek o wpis w księdze wieczystej hipoteki 200,00 zł (od hipoteki). 
  4. Opłatę za wniosek o wykreślenie wpisu pobiera się w wysokości połowy opłaty pobranej od wniosku o wpis, np. za wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej zapłacimy 100,00 zł.

Redakcja BD

fot.: pixabay.com

Redakcja Budujemy Dom
Redakcja Budujemy Dom

Od 1998 roku Redakcja "Budujemy Dom" tworzy społeczność pasjonatów budownictwa, którzy z chęcią dzielą się swoją wiedzą i doświadczeniem. Nasz zespół to wykwalifikowani redaktorzy, architekci, inżynierowie i specjaliści z różnych dziedzin budownictwa, którzy stale poszerzają swoją wiedzę i śledzą najnowsze trendy.

Komentarze

Gość Jan
12-01-2018 16:50
Notariusz ma w ... wszystko...zero odpowiedzialności....po co notariusz?
Gość PAWEŁ
11-06-2015 11:59
Korwin jak Korwin, ale idea jego jest słuszna."Jak się dorwie do władzy"? To ma zmienić system od razu! System wolnościowy
Gość mhtyl
12-05-2011 18:02
Cytat Czy to nie złodziejstwo w biały dzień? Notariusz klepnie pieczęcią i tysiaka zgarnia. Za nic nie odpowiada. Po kiego grzyba on? Żeby jeszcze był gwarancją uczciwości transakcji (sprawdził czy dom nie jest zadłużony itp).Ale większość ...
Wiecej na Forum BudujemyDom.pl
Czytaj tak, jak lubisz
W wersji cyfrowej lub papierowej
Moduł czytaj tak jak lubisz