Działka sprzedana dwa razy dwóm różnym osobom? Możliwe?

Działka sprzedana dwa razy dwóm różnym osobom? Możliwe?

Odpowiedź eksperta: Niestety, jest to możliwe. Notariusz sporządzając umowę, dołącza do niej odpis z księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości i oświadcza, czy i kiedy zbadał księgę.

Oznacza to jednak tylko tyle, że do chwili ostatniego sprawdzenia nie wpłynął wniosek o zmianę wpisu w dziale II księgi, w którym są wpisy dotyczące własności. Teoretycznie jest możliwe, że właściciel sprzedał już nieruchomość przed innym notariuszem. O tym, kto zostanie wpisany jako właściciel, nie decyduje data transakcji, ale data i godzina wpływu wniosku do sądu wieczystoksięgowego.

 

Stuprocentowego sposobu na ustrzeżenie się przed taką sytuacją nie ma. Można jedynie sprawdzić księgę tuż przed transakcją i nalegać na natychmiastowe złożenie wniosku w sądzie (notariusz ma na to trzy dni).

Redakcja BD
fot. SRX (forum.budujemydom.pl)

Redakcja Budujemy Dom
Redakcja Budujemy Dom

Od 1998 roku Redakcja "Budujemy Dom" tworzy społeczność pasjonatów budownictwa, którzy z chęcią dzielą się swoją wiedzą i doświadczeniem. Nasz zespół to wykwalifikowani redaktorzy, architekci, inżynierowie i specjaliści z różnych dziedzin budownictwa, którzy stale poszerzają swoją wiedzę i śledzą najnowsze trendy.

Komentarze

bobu62
08-03-2010 10:43
Cytat <em>Podobno może się zdarzyć, że ktoś sprzeda dwa razy tę samą działkę dwóm różnym osobom. Jak można się ustrzec przed taką sytuacją?</em><strong>Pełna treść pod adresem:</strong> https://budujemydom.pl/budowlane-abc/dzialka/porady/11103-dzialka-sprzedana-dwa-razy-dwom-roznym-osobom-mozliwe ...
Gość gregor
08-03-2010 08:50
Jakie są konsekwencje karne dla sprzedające?.
Wiecej na Forum BudujemyDom.pl
Czytaj tak, jak lubisz
W wersji cyfrowej lub papierowej
Moduł czytaj tak jak lubisz