Zmienił się współwłaściciel działki. Czy przejmuje zgody z sąsiadem?

Mam działkę na współwłasność. W oświadczeniu potwierdzonym notarialnie wyraziłam zgodę na zabudowę połowy działki przez drugiego współwłaściciela. Współwłaściciel się zmienił i czy nowy powinien uzyskać ode mnie zgodę na zabudowę działki, czy też obejmuje go poprzednia zgoda? Proszę również o wskazanie odpowiednich przepisów.

Redakcja Budujemy Dom Data publikacji: 2009-10-02
Data aktualizacji: 2009-10-08

Posłuchaj tego artykułu

00:00

Skomentuj

Newsletter

Zapisz się

Odpowiedź eksperta: Z Pani pytania nie wynika, czy poprzedni współwłaściciel uzyskał już decyzję o pozwoleniu na budowę. Jeśli tak, to może przenieść ją na nabywcę swojego udziału bez Pani zgody. Jeśli to jeszcze nie nastąpiło, do zabudowy gruntu potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli lub upoważnienie wydane przez sąd.

Proszę jednak pamiętać, że pozwolenie na budowę zostanie wydane po złożeniu oświadczenia przez współwłaściciela o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Prawa współwłaścicieli w częściach ułamkowych reguluje w tym zakresie art. 199 kodeksu cywilnego.

Redakcja BD
fot. solange63 (forum.budujemydom.pl)

Redakcja Budujemy Dom

Od 1998 roku Redakcja "Budujemy Dom" tworzy społeczność pasjonatów budownictwa, którzy z chęcią dzielą się swoją wiedzą i doświadczeniem. Nasz zespół to wykwalifikowani redaktorzy, architekci, inżynierowie i specjaliści z różnych dziedzin budownictwa, którzy stale poszerzają swoją wiedzę i śledzą najnowsze trendy.

Artykuły autora Wszyscy autorzy