Chcę postawić dom przy wysokim poziomie wód gruntowych, nie rezygnując z piwnicy - działka nie jest duża. Zastanawiam się nad budowaniem domu na nasypie. Ale jeśli to nie jest dobry pomysł, to jakie są inne możliwości?
Odpowiedź eksperta: Wykonywanie nasypu nie ma sensu, gdyż należałoby zagęścić nawieziony grunt do odpowiedniej wartości, zapewniającej stabilność takiego podłoża. Przy wysokim poziomie wód gruntowych najczęściej posadawia się budynek powyżej maksymalnego poziomu zwierciadła wody gruntowej (jednak nie wyżej niż granica przemarzania gruntu). Buduje się wówczas z tzw. wysokim parterem, unikając w ten sposób dość drogiego drenażu opaskowego oraz kosztownych rozwiązań izolacji przeciwwodnych - np. izolacja typu ciężkiego.
Decyzję dotyczącą poziomu i sposobu posadowienia domu powinien podjąć projektant. Ma to bowiem bezpośredni wpływ na zagłębienie części piwnicznej oraz sposób i rodzaj izolacji wodochronnych. Bardzo często, na terenach o wysokim poziomie wód gruntowych, wykonuje się budynki z częścią piwniczną wyniesioną ponad teren.
Redakcja BD
fot. otwierająca: majamaria (forum.budujemydom.pl)
