Oczyszczalnia na trudną działkę - glina, wysoki poziom wód gruntowych i mało miejsca. Co warto wiedzieć?

Prawda jest bardziej złożona. Trudna działka nie zawsze wyklucza oczyszczalnię. Oznacza jednak, że rozwiązanie musi być dobrane ostrożniej, a sposób zagospodarowania ścieków oczyszczonych powinien być dopasowany do warunków gruntu, poziomu wód i dostępnej powierzchni.

Właśnie dlatego przy trudnych działkach nie warto kupować oczyszczalni „w ciemno”.

Co oznacza trudna działka?

Najczęstsze problemy to:

• gliniasty grunt, 
• słaba przepuszczalność, 
• wysoki poziom wód gruntowych, 
• mała powierzchnia działki, 
• brak miejsca na klasyczny drenaż, 
• działka ze spadkiem, 
• okresowe podmoknięcia, 
• bliskość rowu, studni, granicy działki lub budynków, 
• istniejące szambo, które inwestor chce zmodernizować. 

Każdy z tych przypadków wymaga indywidualnej oceny. Nie zawsze problemem jest sama oczyszczalnia. Często kluczowe pytanie brzmi: gdzie i w jaki sposób bezpiecznie zagospodarować ścieki oczyszczone?

Glina na działce - czy oczyszczalnia ma sens?

Glina jest jednym z najczęstszych powodów obaw inwestorów. Taki grunt zwykle słabo przepuszcza wodę, dlatego klasyczne rozwiązania rozsączające mogą działać gorzej albo wymagać innego podejścia projektowego.

Nie oznacza to automatycznie, że oczyszczalnia nie ma sensu. Oznacza natomiast, że przed wyborem technologii trzeba sprawdzić:

• jak głęboko występuje glina, 
• czy na działce są warstwy bardziej przepuszczalne, 
• jaki jest poziom wód gruntowych, 
• ile miejsca jest dostępne, 
• jaki będzie dobowy dopływ ścieków, 
• czy możliwe jest zastosowanie systemu powierzchniowego, 
• jaki sposób zagospodarowania ścieków oczyszczonych będzie zgodny z projektem i formalnościami. 

Przy glinie szczególnie ważny jest dobór całego systemu, a nie tylko samego zbiornika oczyszczalni.

Wysoki poziom wód gruntowych - na co uważać?

Wysoki poziom wód gruntowych to kolejny częsty problem. Może utrudniać montaż, rozsączanie oraz prawidłowe zagospodarowanie ścieków oczyszczonych.

W takiej sytuacji trzeba ostrożnie sprawdzić:

• aktualny i sezonowy poziom wód gruntowych, 
• ryzyko podtopień, 
• ukształtowanie działki, 
• stabilność posadowienia zbiornika, 
• sposób odprowadzania ścieków oczyszczonych, 
• możliwość zastosowania pompy, 
• rozwiązania alternatywne wobec klasycznego rozsączania. 

W HABA analizujemy takie przypadki na etapie doboru, ponieważ trudne warunki wodno-gruntowe wymagają rozwiązania dopasowanego do konkretnej działki.

Mała działka - czy brak miejsca przekreśla oczyszczalnię?

Mała działka nie zawsze wyklucza przydomową oczyszczalnię, ale ogranicza liczbę możliwych rozwiązań.

Trzeba uwzględnić m.in.:

• lokalizację domu, 
• granice działki, 
• istniejące i planowane instalacje, 
• studnię, 
• podjazd, 
• taras, 
• ogród, 
• planowane nasadzenia, 
• miejsce na serwis i dostęp techniczny. 

Błędem jest montaż oczyszczalni bez przemyślenia przyszłego zagospodarowania ogrodu. Po wykonaniu tarasów, ścieżek, kostki brukowej i nasadzeń przeróbki mogą być znacznie trudniejsze oraz droższe.

Systemy powierzchniowe - rozwiązanie dla trudniejszych warunków

W trudnych warunkach gruntowych warto rozważyć systemy powierzchniowe lub rozwiązania pozwalające zagospodarować ścieki oczyszczone bliżej powierzchni terenu, zgodnie z projektem, warunkami działki i wymaganiami formalnymi.

Tego typu systemy mogą być szczególnie interesujące tam, gdzie:

• grunt słabo przyjmuje wodę, 
• klasyczny drenaż jest trudny do wykonania, 
• poziom wód gruntowych jest wysoki, 
• inwestor chce połączyć oczyszczalnię z zielenią, 
• istnieje potrzeba lepszego wykorzystania ścieków oczyszczonych na działce. 

Jednym z autorskich rozwiązań HABA jest HABA Green Shower — system umożliwiający wykorzystanie ścieków oczyszczonych do nawadniania roślin. To rozwiązanie pozwala spojrzeć na ścieki oczyszczone nie tylko jako na coś, co trzeba odprowadzić, ale jako na zasób, który może wspierać gospodarkę wodną działki.

Ważne: zastosowanie takiego rozwiązania zawsze powinno być ocenione pod kątem technicznym i formalnym. Liczą się warunki gruntu, jakość oczyszczania, ilość ścieków, lokalizacja i sposób użytkowania terenu.

Dlaczego sama oczyszczalnia to za mało?

W trudnych warunkach wybór samego urządzenia nie wystarczy. O końcowym efekcie decyduje cały układ:

• technologia oczyszczania, 
• zbiornik, 
• napowietrzanie, 
• pompy, 
• sterowanie, 
• sposób odprowadzenia ścieków oczyszczonych, 
• system powierzchniowy lub rozsączający, 
• montaż, 
• wentylacja, 
• serwis, 
• eksploatacja. 

Dlatego przy trudnych działkach tak ważne jest, żeby dobór oczyszczalni wykonała firma, która rozumie cały proces, a nie tylko sprzedaje gotowy zestaw.

HABA Bio Easy Flow - oczyszczalnia biologiczna do wymagających zastosowań

W ofercie HABA jednym z kluczowych rozwiązań jest Bio Easy Flow - biologiczna oczyszczalnia ścieków projektowana z myślą o wygodnej eksploatacji i stabilnej pracy.

System może być dobierany do różnych warunków działki, liczby użytkowników i sposobu zagospodarowania ścieków oczyszczonych. W połączeniu z odpowiednio zaprojektowanym układem odprowadzenia może stanowić rozwiązanie dla inwestorów, którzy nie chcą tradycyjnego szamba, ale mają działkę wymagającą dokładniejszej analizy.

Masz szambo na trudnej działce? Sprawdź HABA Retrofit

Właściciele istniejących szamb często myślą, że jedynym rozwiązaniem jest dalsze ponoszenie kosztów wywozu. Tymczasem w części przypadków można sprawdzić możliwość modernizacji istniejącego zbiornika.

HABA Retrofit to rozwiązanie pozwalające przekształcić tradycyjne szambo w biologiczną, bezwywozową oczyszczalnię ścieków.

Przy trudnej działce przed decyzją trzeba ocenić:

• stan istniejącego zbiornika, 
• szczelność, 
• lokalizację, 
• możliwość montażu osprzętu, 
• sposób zagospodarowania ścieków oczyszczonych, 
• warunki gruntowo-wodne, 
• formalności. 

Jeżeli warunki pozwalają na modernizację, Retrofit może być atrakcyjną alternatywą dla ciągłego wywozu szamba.

Najczęstsze błędy przy trudnych działkach

Przy działkach z gliną, wysoką wodą gruntową lub małą powierzchnią najczęściej pojawiają się błędy:

• wybór oczyszczalni tylko po cenie, 
• brak analizy gruntu, 
• ignorowanie poziomu wód gruntowych, 
• zbyt mała powierzchnia odprowadzenia, 
• brak uwzględnienia przyszłego ogrodu, 
• montaż bez planu serwisowego, 
• brak sprawdzenia formalności, 
• kopiowanie rozwiązania od sąsiada, 
• wiara w hasło „każda oczyszczalnia działa wszędzie”. 

Oczyszczalnia powinna być dobrana do warunków konkretnej działki. To, co działa u sąsiada, nie zawsze będzie najlepszym rozwiązaniem u Ciebie.

Co przygotować przed rozmową z doradcą?

Żeby dobrać rozwiązanie do trudnej działki, warto przygotować:

• miejscowość inwestycji, 
• informację, czy chodzi o nowy dom czy istniejące szambo, 
• liczbę domowników, 
• przybliżoną wielkość działki, 
• informację o gruncie, 
• informację o poziomie wód gruntowych, jeśli jest znana, 
• mapę działki lub projekt zagospodarowania, 
• informację o planowanym terminie montażu. 

Im więcej informacji, tym łatwiej ocenić, jakie rozwiązanie będzie miało sens.

---
Trudna działka nie musi oznaczać rezygnacji z przydomowej oczyszczalni ścieków. Oznacza jednak, że trzeba podejść do tematu odpowiedzialnie. Przy glinie, wysokim poziomie wód gruntowych, małej działce lub ograniczonym miejscu na rozsączanie najważniejsze są:

• analiza warunków, 
• dobór technologii, 
• sposób zagospodarowania ścieków oczyszczonych, 
• prawidłowy montaż, 
• serwis, 
• zgodność z wymaganiami formalnymi. 

HABA pomaga dobrać oczyszczalnię i sposób zagospodarowania ścieków oczyszczonych do konkretnych warunków działki. Oferujemy rozwiązania biologiczne, systemy powierzchniowe, HABA Green Shower oraz HABA Retrofit dla właścicieli szamb.

źródło i zdjęcie: HABA RL

opracowanie: Anna Chrystyna