Na co zwrócić szczególną uwagę, przeglądając Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego?

Plan zagospodarowania przestrzennego jest aktem prawa miejscowego, który wskazuje, jak może być wykorzystany określony teren. Plan jest złożony z treści samej uchwały i części graficznej przedstawiającej mapę terenu. Z planu wynika w szczególności to, czy na danej działce można zbudować dom jednorodzinny, a także - o jakich parametrach.

Proszę zatem uważnie zapoznać się z postanowieniami planu, mając na względzie zwłaszcza możliwości zabudowy nieruchomości, którą planuje Pan nabyć, takie jak:

• rodzaj zabudowy i jej gabaryty;
• powierzchnię działki, jaka może zostać zabudowana;
• inne dane techniczne.

Ponadto warto zweryfikować postanowienia planu dotyczące otoczenia działki. Istotne znaczenia mają tutaj następujące kwestie:

• otaczająca zabudowa i przebieg planowanych dróg;
• planowane w pobliżu inwestycje, jak supermarket czy droga szybkiego ruchu;
• przyszłe ukształtowania przebiegu ulic, dojazd do działki.

Aleksandra Korczak
fot. otwierająca: Pixabay.com / JacekAbramowicz