Co oznacza termin własności wakacyjnej (timeshare)?

Co oznacza termin "własności wakacyjnej" w odniesieniu do nieruchomości? Czy to prawda, że konsument nabywa apartament lub dom wakacyjny za ułamek jego wartości na określoną liczbę lat, i w tym czasie może z niego korzystać pewien okres w ciągu roku, np. w wakacje?

Data publikacji: 2016-07-21
Data aktualizacji: 2016-09-26

Posłuchaj tego artykułu

00:00

Skomentuj

Newsletter

Zapisz się

Odpowiedź eksperta: Umowa timeshare zawierana jest pomiędzy właścicielem nieruchomości (przedsiębiorcą) a konsumentem w formie pisemnej. Na jej podstawie konsument, odpłatnie, nabywa prawo do korzystania z w pełni umeblowanego i wyposażonego apartamentu lub domu wakacyjnego.

Umowa zawierana jest na okres dłuższy niż rok z możliwością przedłużenia. W tym czasie konsument może korzystać z apartamentu przez tylko określony okres w ciągu roku, zwykle 1, 2 lub 3 tygodnie, np. podczas wakacji.

Umowa wykazuje pewne podobieństwo do innych umów cywilnoprawnych, a mianowicie najmu i dzierżawy. Różnica polega na tym, że w umowie timeshare przedsiębiorca jest zobowiązany utrzymywać miejsce zakwaterowania w stanie przydatnym do umówionego użytku (a więc zgodnie z opisem zawartym w umowie) przez cały czas trwania umowy, w tym dokonywać napraw i innych nakładów koniecznych.

ALEKSANDRA KORCZAK
fot. Skitterphoto / pixabay.com