Chcesz kupić działkę i zastanawiasz się, jakie dokładnie ma wymiary? W dobie współczesnych technologii sprawdzanie informacji jest proste, szybkie i skuteczne. Wydziały Geodezji, Raporty Ongeo, serwis Geoportal.gov.pl - wszędzie tu możesz zdobyć informacje, których potrzebujesz.
Wymiary działki mają duże znaczenie w kontekście planowanej inwestycji. Bez względu na to, czy chcemy na działce postawić dom, czy zagospodarować ją w inny sposób, musimy wiedzieć, jaka jest jej długość, szerokość i powierzchnia.
Żeby sprawdzić wymiary działki, która nas interesuje, mamy na to kilka sposobów:
Możemy udać się osobiście z odpowiednim wnioskiem do Wydziału Geodezji w Starostwie Powiatowym na terenie powiatu, gdzie jest położona interesująca nas działka.
Możemy zwrócić się do urzędu gminy z wnioskiem o wypis i wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego w gminie, gdzie jest położona interesująca nas działka. Jeśli gmina nie ma takiego planu, możemy wnioskować o decyzje o warunkach zabudowy.
Możemy sprawdzić wymiary działki przez internet, korzystając z rządowego serwisu Geoportal.gov.pl.
Możemy pobrać raport na temat działki na stronie OneGeo.pl. Oprócz wymiarów otrzymamy również dokładne parametry geometryczne terenu i mapę graficzną.
Możemy również sami, w terenie, już na miejscu zmierzyć działkę, z pomocą dalmierza lub innego narzędzia pomiarowego. W tym celu dobrze mieć jednak zgodę właściciela terenu i trochę czasu i odpowiedni sprzęt, aby dokonać rzetelnego pomiaru.
Możemy wynająć geodetę (jeśli jesteśmy właścicielami terenu lub posiadamy na to zgodę właściciela), który oprócz dokonania pomiarów, wyznaczy precyzyjnie granice działki z pomocą słupków geodezyjnych.
Jak widać, możemy skorzystać z co najmniej kilku sposobów, aby zdobyć informację o dokładnych wymiarach działki. Poniżej opiszemy każdy z nich.
Sprawdzenie wymiarów działki w Wydziale Geodezji
Żeby sprawdzić wymiary działki w Wydziale Geodezji w Starostwie Powiatowym, musimy się tam udać oraz znać numer ewidencyjny działki. Jeśli potrzebujemy oficjalnego dokumentu, musimy złożyć wniosek o wypis i wyrys z rejestru gruntów.
Żeby złożyć taki wniosek, trzeba jednak spełnić ważny warunek: mieć interes prawny, aby zdobyć informacje. Innymi słowy, trzeba być właścicielem działki lub władającym działką. W przypadku, kiedy potrzebujemy takiego dokumentu z urzędu, dobrze jest oddelegować do tego osobę, która jest właścicielem działki, albo nią włada.
W odpowiedzi na wniosek otrzymamy wypis i wyrys działki. Będą tam informacje na temat wielkości działki i klasyfikacji gruntu. Na tej bazie będziemy wiedzieli, co możemy zbudować w tym miejscu. Otrzymamy mapę ewidencyjną, na której będzie widać położenie, kształt działki oraz jakie działki znajdują się w najbliższym sąsiedztwie.
Sprawdzenie wymiarów działki w Wydziale Geodezji nie jest zatem ani najszybszym, ani najłatwiejszym sposobem pozyskania informacji na ten temat. Sposób ten jest jednak niezbędny, kiedy chcemy pozyskać oficjalne wymiary działki pod budowę domu.
Sprawdzenie wymiarów działki w internecie
Jest to sposób szybki i skuteczny, a na dodatek możemy skorzystać z różnych serwisów internetowych. Do najważniejszych zaliczamy:
Geoportal.gov.pl - rządowy portal Głównego Urzędu Geodezji i Kartografii z rozbudowanymi metadanymi oraz ze szczegółowymi mapami o różnym przeznaczeniu OneGeo.pl - gdzie można pobrać szczegółowy Raport na temat interesującej nas działki
Jak sprawdzić wymiary działki w internecie? Żeby sprawdzić informację, wystarczy znać numer działki oraz nazwę miejscowości, w której ta działka się znajduje. Jest to szybki, prosty i skuteczny sposób na pozyskanie danych. W ten sposób możemy sprawdzić wiele działek, które nas potencjalnie interesują.
Sprawdzenie wymiarów działki na Geoportalu
Geoportal.gov.pl jest to rządowa baza danych obejmująca działki w całej Polsce. Warto z niej skorzystać, żeby zobaczyć wymiary działki na mapie. Obsługa strony jest prosta i intuicyjna, nie sprawi problemu nikomu, kto korzysta już z internetu.
Co ważne, dostęp do platformy jest bezpłatny i nieograniczony. Szybko możemy sprawdzić dane, które nas interesują. Jedyne co potrzebujemy, to numer działki, nazwę miejscowości, w której się znajduje oraz dostęp do internetu.
Na mapie Geoportalu mamy nakładki:
Państwowy Rejestr Granic
Adresy i ulice
Ceny nieruchomości
Ewidencja gruntów i budynków
Uzbrojenie terenu
Obiekty topograficzne
Modernizacja EGiB
Zagospodarowanie przestrzenne
Portale mapowe
Specjalistyczne informacje geodezyjne
Obiekty użyteczności publicznej
Programy rządowe
Rzeźba terenu
Dane innych instytucji
Monitoring pozyskiwania danych
Dane specjalistyczne
Dane topograficzne
Ortofotomapa
Serwis Geoportal może być dla nas ogromnym źródłem wiedzy na temat danej działki.
Aby obliczyć powierzchnie terenu z rozwijanego menu Analizy wybieramy opcję Pomiar i Mierz powierzchnię (lub Mierz odległość). Następnie obrysowujemy teren działki - wszystkie obliczenia wykonywane są na bieżąco.
Istnieją również inne strony internetowe: geoportal360.pl, geoportal2.pl i tym podobne. Różnią się one nieco szatą graficzną, ale działają na takiej samej zasadzie oraz korzystają z bazy danych dostępnej na Geoportal.gov.pl. Ogromnym plusem tych serwisów jest to, że można sprawdzić wymiary działki po numerze bez wychodzenia z domu.
Korzystając z serwisu Geoportal.gov.pl można dokonać bezpłatnego pomiaru działki.
Sprawdzenie wymiarów działki w Raporcie o terenie OnGeo.pl
Inną możliwością sprawdzenia wymiarów działki w internecie, jest pobranie raportu OneGeo.pl. Wystarczy wejść na stronę serwisu i kliknąć Raporty o terenie, następnie wyszukać daną działkę, oraz zaznaczyć, jakie tematy nas interesują. Po dokonaniu opłaty już w ciągu kilku minut możemy pobrać gotowy raport w formacie PDF na temat danej działki.
Jest to rozwiązanie skuteczne i bardzo proste. Niemniej jednak wymaga złożenia opłaty, co może mieć znaczenie w przypadku chęci sprawdzenia wielu działek.
Obsługa serwisu OnGeo.pl jest prosta, ale za raport niestety trzeba zapłacić.
Jak samemu dokonać pomiaru działki na mapie?
Wymiary działki na mapie to rozwiązanie, o które również możemy się pokusić. W tym celu możemy obliczyć, jaka jest skala pomniejszenia do wymiarów na mapie. Możemy w tym celu skorzystać z map interaktywnych, będzie to dokładniejsze, skuteczniejsze i szybsze.
Przykładem takiej mapy interaktywnej jest mapa OneGeo.pl Mamy tam dwie ikony: pomiar powierzchni na mapie oraz pomiar odległości na mapie. Dzięki temu możemy sami sprawdzić zarówno powierzchnię, jak i odległość między dwoma punktami.
Dlaczego ważne są wymiary działki?
Wymiary działki mają kluczowe znaczenie w przypadku chęci jej zakupu pod inwestycję lub budowy domu. To, jakie wymiary ma działka, wpływa na jej cenę, ustawność i komfort użytkowania.
To bardzo istotne, żeby dokładnie sprawdzić wymiary działki przed jej zakupem - pozwoli nam to na odpowiednie zaplanowanie inwestycji. Wymiary działki pod budowę domu to bardzo istotne parametry, od których należy zacząć.
Wymiary działki mają duże znaczenie, bo możemy zobaczyć, co nam się może w danej przestrzeni zmieścić. Co prawda w polskim prawie nie ma określeń co do wymiarów działki budowlanej, niemniej jednak istnieją przepisy, które określają, jak daleko od granicy działki można postawić budynki, a także plany zabudowy przestrzennej.
Z mediami związany od ponad 25 lat. Przygodę w prasie zaczynał jako redaktor w magazynie komputerowym ENTER, następnie przez wiele lat związany z magazynem komputerowym PC Format. W branży budowlanej od 2019 roku - na początku jako redaktor online w miesięczniku Murator, obecnie jako redaktor prowadzący serwis BudownictwoB2B.pl. Autor artykułów poradnikowych, majsterkowicz i ogrodnik. Wolny czas spędza w bliskim kontakcie z naturą, remontując swoją starą chałupę na Kurpiach.
Skomentuj
