Pęknięcia ścian nośnych zdarzają się w nowych domach na skutek osiadania gruntu pod fundamentami. Jeśli przed przeprowadzeniem robót ziemnych nie zostały wykonane badania gruntu i nie dobrano odpowiednio sposobu fundamentowania do konkretnych warunków, mogą zdarzyć się takie uszkodzenia fundamentu.
Jednak nie zawsze oznacza to konieczność wykonania poważniejszych napraw, gdyż budynek naciskając na grunt powoduje jego zagęszczenie, a więc jednocześnie zwiększenie nośności. Dlatego przede wszystkim trzeba określić, czy pęknięcia nie ulegają z czasem poszerzeniu co świadczyłoby o bardzo niestabilnym podłożu i konieczności zmiany sposobu posadowienia domu.
Jak sprawdzić, czy pęknięcia się powiększają?
W celu stwierdzenia, czy rysy nie ulegają powiększeniu należy w kilku miejscach wzdłuż ich przebiegu przykleić placki zaprawy gipsowej. Jeśli po kilku miesiącach - a zwłaszcza po sezonie zimowym - na gipsie nie widać pęknięć to można uznać, że fundament ustabilizował się i wystarczy tylko zaszpachlować rysy. W przypadku gdy gips pęknie, a szczeliny wyraźnie się poszerzą konieczne będzie wzmocnienie fundamentów.
Sposób przeprowadzenia takiej operacji zależy od przyczyny określonej przez badania geologiczne i może polegać na podbiciu ław fundamentowych warstwą betonu, wykonaniu palowania gruntu w pobliżu ławy, wykonaniu żelbetowej płyty fundamentowej.
Profesjonalna naprawa fundamentów
Wybór sposobu naprawy fundamentów oraz nadzór nad prowadzonymi pracami należy powierzyć specjaliście, gdyż niewłaściwie wykonywane roboty mogą doprowadzić do katastrofy budowlanej.
Redakcja BD
fot. otwierająca: softer (forum.budujemydom.pl)
-
Dlaczego pęknięcia ścian nośnych mogą wystąpić w nowych domach?
Pęknięcia mogą wystąpić z powodu osiadania gruntu pod fundamentami, szczególnie jeśli nie przeprowadzono badań gruntu i nie dobrano odpowiedniego sposobu fundamentowania. -
Czy pęknięcia ścian zawsze wymagają poważnych napraw?
Nie zawsze. Budynek naciskając na grunt może powodować jego zagęszczenie, co zwiększa nośność gruntu. Ważne jest sprawdzenie, czy pęknięcia się powiększają. -
Jak sprawdzić, czy pęknięcia się poszerzają?
Należy przykleić placki zaprawy gipsowej wzdłuż rys i obserwować je przez kilka miesięcy, zwłaszcza po zimie. Brak pęknięć na gipsie oznacza stabilizację fundamentu. -
Co zrobić, jeśli pęknięcia się powiększają?
Konieczne będzie wzmocnienie fundamentów, na przykład przez podbicie ław fundamentowych, palowanie gruntu lub wykonanie płyty fundamentowej. -
Kto powinien nadzorować naprawy fundamentów?
Nadzór nad naprawami powinien sprawować specjalista, ponieważ niewłaściwie wykonane prace mogą prowadzić do katastrofy budowlanej. -
Czytaj więcej Czytaj mniej