Czy zasiedzenie części nieruchomości jest możliwe?

Odpowiedź eksperta: Posiadacz nieruchomości, niebędący jej właścicielem, nabywa własność przez zasiedzenie, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat: 

• 20 lat jako posiadacz samoistny w dobrej wierze - użytkuje nieruchomość, będąc przekonanym, że jest jej właścicielem,
• 30 lat jako posiadacz samoistny w złej wierze - wiedział, że nie jest właścicielem nieruchomości, ale z niej korzystał.

Można stwierdzić zasiedzenie tylko części nieruchomości. Jest to sposób nabycia własności, który nie zobowiązuje osoby nabywającej do jakiegokolwiek ekwiwalentu. Sąd może orzec zasiedzenie, a Pan nie może ubiegać się o odszkodowanie z tego powodu.

Aleksandra Korczak

fot. dave3438 / pixabay.com