Budowa domu - pozwolenie czy zgłoszenie?

Budowa domu - pozwolenie czy zgłoszenie?

Zgodnie z nowymi przepisami Prawa budowlanego, inwestor budujący dom może, ale nie musi, występować do starostwa z wnioskiem o pozwolenie na budowę. Alternatywą jest zgłoszenie do tego urzędu budowy z projektem budowlanym (o ile inwestycja swoim obszarem oddziaływania nie przekracza granic działki). Jeśli w ciągu 30 dni starosta nie wniesie sprzeciwu do zgłoszenia, można zaczynać prace.

W praktyce oba warianty – pozwolenie i zgłoszenie – niewiele się różnią. Do zgłoszenia trzeba bowiem dołączyć te same dokumenty, które były kompletowane w trybie pozwolenia na budowę. Co prawda, w razie zgłoszenia nie są wymagane oświadczenia o zapewnieniu dostaw energii, wody, ciepła, gazu, odbioru ścieków oraz o warunkach przyłączenia obiektu do sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych, elektroenergetycznych i telekomunikacyjnych, lecz stosowne promesy i tak warto uzyskać.

 

Unikniemy w ten sposób ewentualnych późniejszych problemów, a dokumenty te i tak będziemy musieli złożyć kończąc inwestycję. Szczególnie ważne są dwa z nich – potwierdzające dostęp do sieci energetycznej i do drogi publicznej.

Norbert Skupiński
fot. Peggy_Marco / pixabay.com

Norbert Skupiński
Norbert Skupiński

Z mediami jestem związany od 20 lat. Bardzo lubię pisać i redagować, starając się dopasować przekaz do konkretnej grupy odbiorców. W AVT Korporacja pracuję od dekady. Początkowo zajmowałem się infrastrukturą sportową, potem budownictwem - w miesięczniku „Budujemy Dom” i w tematycznych dodatkach specjalnych.

Moją największą pasją jest zwiedzanie bliższych i dalszych miejsc, o których piszę na swoim blogu podróżniczym. Poza tym interesuję się tematyką międzynarodową i geografią polityczną. W wolnych chwilach jeżdżę na rowerze, pływam i gram w koszykówkę.

Komentarze

Gość inw
17-05-2016 14:17
wiele jeszcze urzędów pracuje wg starych przepisów. przyzwyczajeni do tych samych pieczątek i procedur, więc lepiej uzyskać pozwolenie na budowę, bo będzie na ten moment w wielu miejscach szybciej.
Redakcja
18-02-2016 15:29
Artykuł znajduje się w kategorii ABC, gdzie publikujemy podstawowe informacje. Szersze formy znajdują się w dziale https://budujemydom.pl/budowlane-abc/poradnik-prawny/a
Gość Mat
18-02-2016 12:35
i cooo, to jest cały artykuł??????? to się postarał Pan Norbert Skupiński.
Wiecej na Forum BudujemyDom.pl
Czytaj tak, jak lubisz
W wersji cyfrowej lub papierowej
Moduł czytaj tak jak lubisz