Boom mieszkaniowy

W prasie pojawiły się entuzjastyczne informacje. Budownictwo rośnie w tempie toczącej się lawiny. Produkcja budowlano-montażowa była wyższa w październiku o 28,6% niż w tym samym miesiącu ubiegłego roku. Liczba zezwoleń na budowy mieszkań w okresie od początku roku do końca września jest większa o 32,1% w stosunku do roku 2005. Kredytów mieszkaniowych wzięliśmy w III kwartale 11 mld zł, tj. o 63% więcej niż przed rokiem. Zauważmy jednak, że tak duży przyrost wartości udzielonych kredytów wynika z galopującego wzrostu cen na mieszkania, a kredyty brane były głównie na zakup mieszkań na rynku wtórnym. Zatem największymi beneficjentami tej hossy są banki. Liczba mieszkań oddanych w tym roku do użytku będzie na zwykłym poziomie ok. 100.000, czyli 3... 4 razy za mało, żeby mówić poważnie o słynnych 3 milionach mieszkań w 8 lat.