Przygotuj dach na powitanie zimy

Krok 1: Drożne i szczelne rynny

W przypadku rynien należy sprawdzić ich drożność, szczelność oraz stan mocowania, niezależnie od tego, z jakiego materiału są wykonane. W domach sąsiadujących z lasem czy parkiem zatkane liśćmi lub igliwiem rynny to dość często spotykany problem. Dlatego krok pierwszy to usunięcie zalegających elementów – wszelkie zatory mogą bowiem doprowadzić nie tylko do zalania elewacji, ale także do wnikania wody pod okap. A to już najprostsza droga do zniszczenia drewnianej konstrukcji dachu. Warto pamiętać, żeby oczyścić również ujścia rynien – w przypadku zatkania liśćmi mogą spowodować efekt "wypychania" deszczówki z rynny, co w sytuacji niewielkich nawet uszkodzeń (jak choćby korodującej rynny stalowej) doprowadzi do wytryskiwania wody niczym z fontanny i dalszych uszkodzeń.

Sprawdzenie drożności rynien powinno być przeprowadzone równolegle ze stanem ich szczelności. W zależności od materiału, z jakiego są wykonane, inny jest charakter uszkodzeń. W przypadku rynien z tworzyw sztucznych (PVC) najczęściej możemy spodziewać się nieszczelności w miejscach łączenia, którym można zaradzić wymieniając uszczelki na nowe. Jeśli posiadamy rynny stalowe, sprawdźmy je przede wszystkim pod kątem korozji. Do naprawy niewielkich uszkodzeń wystarczy klej i silikon albo farba antykorozyjna, za to większe uszkodzenia wymagają wymiany fragmentu lub całości rynny. Rynny miedziane z biegiem lat pokryje patyna – zmienią kolor na zielonkawy, co jest elementem "urody" tego typu materiału i nie powinno budzić naszych obaw. Najbardziej podatne na korozję są lutowane połączenia rynien stalowych.

– "Do przeglądu rynien, czyszczenia oraz sprawdzania szczelności właściwie wystarczy drabina i podstawowe narzędzia. Jednak naprawianie nieszczelności radziłbym powierzyć specjaliście. Dzięki temu zyskamy gwarancję, że rynna zostanie uszczelniona w odpowiedni sposób, a przy okazji dekarz będzie mógł sprawdzić, czy jest odpowiednio zamocowana". – mówi SUPERDEKARZ, Cezary Gozdera.

Krok 2: Mocowanie rynny i sprawna komunikacja dachowa

Jeżeli umknęło nam obejrzenie stanu rynien po ubiegłorocznej zimie, warto sprawdzić, czy nie doszło do zerwania lub obluzowania haków mocujących. Obfite opady śniegu i jego obsuwanie się, czy zamarzająca w rynnach woda to częsta przyczyna "nadwyrężenia" mocowania, a nawet oberwania rynien. Płotki przeciwśnieżne pozwalają zminimalizować siłę topniejącego i osuwającego się na rynny śniegu.

W trakcie jesiennego przeglądu dachu pamiętajmy też o komunikacji dachowej, czyli o stopniach i ławach kominiarskich. Powinny być one zawsze solidnie zamocowane i w nienagannym stanie. Krótko mówiąc, należy sprawdzić, czy wymienione elementy również nie uległy uszkodzeniu lub poluzowaniu, oraz czy system komunikacji dachowej jest kompletny. To niezbędne działania mające na celu nie tylko zapewnienie bezpiecznego wejścia na dach, ale także profesjonalnego (i bezpiecznego!) wykonywania pracy przez kominiarzy.

KROK 3: Newralgiczne elementy dachu

Kosze dachowe, obróbki blacharskie, rynny czy przejścia przez połać – to newralgiczne elementy dachu, które należy sprawdzić podczas sezonowych przeglądów ze szczególną starannością. Przecieki, które pojawią się po obfitych deszczach, mogą świadczyć o błędnie wykonanych obróbkach komina, okien dachowych lub koszy, albo o konieczności wymiany pewnych elementów dachu.

– "Generalny przegląd zacznijmy od sprawdzenia: czy obróbki blacharskie nie są poluzowane, czy np. nie wykruszył się uszczelniający je silikon, taśma do obróbki komina jest nadal szczelnie przyklejona a uszczelki w koszach dachowych są na swoim miejscu". – radzi Łukasz Budzyński ze Strzyżewa Smykowego, wielokrotny finalista ogólnopolskiego konkursu SUPERDEKARZ.

Tego typu kontrolę oraz ewentualne naprawy powinien wykonać profesjonalny dekarz, zwłaszcza że przyczyna przecieku, nacieku czy zawilgocenia może leżeć nie tam, gdzie się jej spodziewamy.

Pod okiem fachowca

Czy konserwacja dachu jest konieczna? Posiadacze aut nie zastanawiają się zbyt długo nad tym, po co wykonują coroczny przegląd techniczny – to oczywiste, że ewentualne usterki lub zużycie części mogą wpłynąć na bezpieczeństwo jazdy. Tymczasem dach, który chroni twoją rodzinę i dobytek, schodzi na dalszy plan.

Jeżeli marzy nam się dom nienagannie służący domownikom, nie powinniśmy bagatelizować potrzeby regularnych jego przeglądów i konserwacji. Pomocna w tym może być tzw. "książka serwisowa" dachu lub całego budynku, w której będziemy odnotowywać wszelkie naprawy. Niewątpliwą korzyścią z serwisu będzie bezpieczeństwo zapewnione naszej rodzinie, estetyka dachu, a w efekcie również oszczędność, ponieważ niewielkie, regularne naprawy są mniej kosztowne niż gruntowny remont.

źródło i zdjęcia: Monier Braas