9-16 minut 
Oczyszczalnie ścieków 
+48 603 310 919, +48 693 825 147 
Objazdowa 3 62-250 Czerniejewo 
Zgłoszenie wodnoprawne czy pozwolenie?
Zakres formalności związanych z przydomową oczyszczalnią zależy przede wszystkim od tego, w jaki sposób oczyszczone ścieki będą odprowadzane lub zagospodarowywane.
Zgodnie z art. 394 ust. 1 pkt 13 ustawy Prawo wodne wykonanie urządzeń służących do wprowadzania do ziemi ścieków oczyszczonych w przydomowej oczyszczalni wymaga zgłoszenia wodnoprawnego. Do takich urządzeń zalicza się między innymi drenaże rozsączające i studnie chłonne.
Inaczej może wyglądać sytuacja w przypadku systemu rozprowadzającego oczyszczone ścieki na powierzchni terenu.
VH6 Premium a obowiązki wodnoprawne
Wybór modelu oczyszczalni, w tym VH6 Premium, nie przesądza o zakresie wymaganych formalności wodnoprawnych. Obowiązki inwestora zależą przede wszystkim od ilości ścieków, sposobu ich zagospodarowania, rodzaju projektowanego urządzenia oraz warunków konkretnej działki.
W przypadku wprowadzania do ziemi do 5 m³ ścieków na dobę w ramach zwykłego korzystania z wód nie jest wymagane pozwolenie wodnoprawne. Wykonanie urządzenia służącego do wprowadzania ścieków oczyszczonych pod powierzchnię gruntu, takiego jak drenaż rozsączający lub studnia chłonna, wymaga jednak zgłoszenia wodnoprawnego.
Pozwolenie wodnoprawne wraz z operatem może być potrzebne m.in. przy odprowadzaniu ścieków do wód, rowu lub innego urządzenia wodnego, po przekroczeniu zakresu zwykłego korzystania z wód albo w innych szczególnych przypadkach wynikających z lokalizacji i charakteru inwestycji.
Operat wodnoprawny jako podstawa pozwolenia
Jeżeli parametry lub sposób realizacji inwestycji powodują konieczność uzyskania pozwolenia wodnoprawnego, do wniosku należy dołączyć operat wodnoprawny. Jest to specjalistyczne opracowanie pozwalające organowi ocenić zakres przedsięwzięcia oraz jego wpływ na wody i środowisko.
Wody Polskie wskazują, że pozwolenie może być wymagane między innymi w przypadku usług wodnych obejmujących wprowadzanie ścieków do wód lub do ziemi, wprowadzania ich do urządzeń wodnych oraz wykonywania określonych urządzeń wodnych. Pozwolenie trzeba uzyskać przed rozpoczęciem realizacji inwestycji.
Operat wodnoprawny przygotowuje się w części opisowej i graficznej. Dokument powinien przedstawiać między innymi cel i zakres planowanego korzystania z wód, rodzaj projektowanych urządzeń, sposób wykonania prac oraz zasięg oddziaływania inwestycji.
Część graficzna musi obrazować lokalizację i parametry przedsięwzięcia w odpowiednim układzie współrzędnych geodezyjnych.
Oprócz wersji papierowej operat przygotowuje się także w postaci elektronicznej. Do wniosku należy ponadto dołączyć opis planowanej działalności napisany w sposób zrozumiały, bez używania nadmiernie specjalistycznych określeń.
Wsparcie Eko House przy przygotowaniu operatu
Eko House pomaga wstępnie określić, czy w danym przypadku wystarczy zgłoszenie wodnoprawne, czy potrzebne będzie pozwolenie wraz z operatem.
W przypadku inwestycji wymagających operatu wsparcie może obejmować analizę sprawy, przygotowanie dokumentacji oraz pomoc w przejściu procedury. Ostateczny zakres dokumentów i obowiązków jest każdorazowo ustalany na podstawie warunków konkretnej inwestycji.
Poradnik
Kontakt z doradcą Eko House
Aby omówić szczegóły inwestycji, wystarczy skontaktować się z doradcą Eko House.
Dokumenty potrzebne do uzyskania pozwolenia
Operat wodnoprawny jest jednym z najważniejszych, ale nie zawsze jedynym załącznikiem do wniosku. W zależności od charakteru inwestycji mogą być wymagane również dokumenty dotyczące przeznaczenia terenu, warunków zabudowy, oddziaływania na środowisko lub stanu prawnego nieruchomości.
Jeżeli na danym obszarze obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, do dokumentacji może być potrzebny wypis i wyrys z planu. Przy braku planu, jeśli inwestycja tego wymaga, należy dołączyć decyzję o warunkach zabudowy albo decyzję o lokalizacji inwestycji celu publicznego.
Wody Polskie wskazują również na konieczność dołączenia wypisów z rejestru gruntów dotyczących nieruchomości znajdujących się w zasięgu oddziaływania planowanego korzystania z wód lub urządzenia wodnego. Zakres dokumentów powinien być każdorazowo dopasowany do rodzaju przedsięwzięcia.
Eko House pomaga uporządkować wymagania i określić, jakie materiały będą potrzebne w konkretnej sprawie. Ogranicza to ryzyko przygotowywania zbędnych dokumentów albo pominięcia załącznika niezbędnego do wszczęcia postępowania.
Gdzie złożyć wniosek?
Wniosek o wydanie pozwolenia wodnoprawnego można złożyć osobiście albo przesłać pocztą. Wody Polskie rekomendują złożenie dokumentów w siedzibie nadzoru wodnego właściwego miejscowo lub znajdującego się najbliżej planowanej inwestycji.
Dokumenty można również dostarczyć do właściwego zarządu zlewni albo regionalnego zarządu gospodarki wodnej. Nadzór wodny przekazuje następnie wniosek do organu odpowiedzialnego za wydanie pozwolenia.
Zależnie od rodzaju przedsięwzięcia może nim być dyrektor zarządu zlewni, dyrektor regionalnego zarządu gospodarki wodnej lub minister właściwy do spraw gospodarki wodnej.
Pomoc Eko House może obejmować także wsparcie w procesie aplikacyjnym. Inwestor otrzymuje więc nie tylko samo opracowanie, ale również pomoc w prawidłowym przejściu kolejnych etapów procedury.
Opłaty za pozwolenie wodnoprawne
Opłata za przyjęcie zgłoszenia wodnoprawnego w 2026 roku wynosi 132,33 zł, natomiast opłata za wydanie pozwolenia wodnoprawnego w 2026 roku to 330,07 zł.
Opłatę należy wpłacić na rachunek bankowy Wód Polskich, a potwierdzenie przelewu dołączyć do składanego wniosku. Podana kwota nie obejmuje kosztu przygotowania operatu, map, wymaganych opracowań ani dokumentacji technicznej.
Jeżeli w imieniu inwestora występuje pełnomocnik, może być również wymagana opłata skarbowa w wysokości 17 zł. Opłaty tej nie pobiera się w przypadku pełnomocnictwa udzielonego między innymi małżonkowi, dzieciom, rodzicom, dziadkom, wnukom lub rodzeństwu.
źródlo i zdjęcia: Eko House Technologie Ekologiczne
