Dom o przeszklonych narożnikach

Chcesz wiedzieć, ile kosztuje projekt według którego Magdalena i Darek wybudowali dom? KLIKNIJ

Magdalena i Darek woleli znaleźć ciekawy projekt z katalogu i wprowadzić do niego zmiany, niż zamówić projektowany na indywidualne zamówienie. Dlaczego? Ponieważ wiedzieli, że opracowanie z wybranym architektem niepowtarzalnego projektu potrwa co najmniej kilka miesięcy i konieczne będą wielokrotne spotkania, na które po prostu nie mieli czasu ze względu na własną intensywną pracę zawodową. Kolejnym powodem takiej decyzji był, co tu dużo mówić, nadwyrężony, po zakupie działki, budżet na budowę.

Dom o przeszklonych narożnikach

Działka - tylko z dobrą komunikacją

Magdalena sama siebie nazywa "niedzielnym kierowcą", dlatego podczas poszukiwania działki od razu skreślała miejscowości bez wygodnych połączeń koleją, bądź autobusem.

W narożnikach salonu i kuchni, Magda i Darek (zamiast okien z łukami) dobrali okna z nadprożami w tradycyjnym prostym kształcie, które pasują do przeszkleń w jadalni, umieszczonej w wykuszu. Tył budynku i niemal cały południowo-wschodni jego bok otoczyli obszernym tarasem, zaprojektowanym wspólnie z architektami krajobrazu.

Jak przystało na dom z dekoracyjnym dachem i ciekawymi elewacjami, główne wejście właściciele ozdobili szerokimi dębowymi drzwiami ze szklaną wstawką i bocznym doświetlem.

- Okolica musiała mieć dobrze prosperującą komunikację również ze względu na dzieci, które zapewne niedługo pojawią się w naszej rodzinie - opowiada Magdalena. - Nie chcę tracić czasu na dalekie dojazdy do przedszkola i szkoły. Mąż bardziej skupiał się na cenie ziemi, choć i on wolał, żeby znajdowała się blisko miejscowości, w której pracuje. Z tych powodów kupiliśmy parcelę, oddaloną od jego miejsca pracy o zaledwie 8 kilometrów i połączoną z sąsiednimi miejscowościami komunikacją autobusową.

Cena 180 000 zł była, naszym zdaniem, adekwatna do rozmiaru działki i konieczności zaopatrzenia we wszystkie media. Na potrzeby budowy domu i na pierwsze lata po przeprowadzce byliśmy, niestety, zmuszeni doprowadzić przyłącze elektryczne o dł. 300 m oraz wykopać studnię i przydomowe szambo. Na szczęście w naszej, dopiero rozwijającej się części wsi, mieliśmy szansę rozbudowania kompletu mediów, od dawna istniejących w głównej części osady. Stało się to w 2015 r., czyli w trzecim roku po przeprowadzce.

Rozmyślnie wybraliśmy posesję z klasycznym układem względem stron świata, żeby zwrócić taras na południe, a garaż na północ. Wymiary działki 28 x 34 m, choć potencjalnie bardzo dobre, nie pozwoliły nam zrealizować gotowego projektu domu z przeszkleniem wysokim na dwie kondygnacje. Faworyt miał za dużą powierzchnię zabudowy w stosunku do "zielonej" w ogrodzie! Zrealizowaliśmy więc inny projekt, z równie ciekawą bryłą, lecz mniejszą zabudową.

Na elewacjach położono tynk mineralny, który pomalowano białą farbą silikonową, oraz okładzinę elewacyjną z łupka kwarcowego w kolorze beżowym i szarym. Pominięto natomiast wskazaną w projekcie okładzinę z drewna.

Gotowy projekt - dopasowany przez adaptację

Szukając kolejnego projektu, Magdalena i Darek ponownie obrali kryterium posiadania obszernych przeszkleń od południa i najlepiej jeszcze od wschodu i zachodu, wpuszczających do strefy dziennej dużo światła. Marzyli o możliwości połączenia latem, poprzez rozsunięcie tafli okien tarasowych, strefy dziennej z narożnym tarasem.

Autorka projektu "Dom w zefirantach" proponowała właśnie taki układ, lecz małżonkowie postanowili zmienić sposób otwierania przeszkleń (z rozwieralnego na przesuwny) i ich kształt (w oryginalnym projekcie narożniki w salonie i w kuchni ozdobiono efektownymi przeszkleniami z łukami). Zamówili okna bez łuków, uznając, że te z tradycyjnym kształtem nadproży wpuszczą do pomieszczeń więcej światła i będą wyglądały prościej, ale - co najważniejsze - nadal spektakularnie.

Zmiana kształtu okien nie zniszczyła intencji autorki projektu - od strony wiatrołapu, nadal widać salon z efektownym przeszklonym narożnikiem, zaś od strony salonu - trochę mniejsze, narożne okno w kuchni. Zmianie, z łukowatego na zupełnie prosty, uległ także kształt okapu z tyłu domu (właściciele stwierdzili, że z tej strony działki jest mało widoczny). Opływowy "miękki" kształt okapu wykonali natomiast na froncie i przy elewacji wypoczynkowej z jadalnią w oszklonym wykuszu, identycznie jak wskazywał pierwowzór.

Para nie poczyniła żadnych zmian w jadalni, ulokowanej w centrum przestrzeni dziennej. W głębi parteru urządziła natomiast gabinet (w projekcie wyjściowym była tam, przy łazience z natryskiem, zaciszna sypialnia). Za funkcjonalną uznała możliwość przejścia z wiatrołapu, przez niewielką szatnię, do garażu i kotłowni. Za optymalne uznali usytuowanie na poddaszu trzech sypialni, łazienki, pralni i garderoby.

Projekt: Dom w zefirantach G2, lustrzane odbicie, Barbara Mendel, Biuro Projektów Archon, adaptacja projektu Marek Regulski; Rzut parteru i rzut parteru po modernizacji

Budowa - z wykorzystaniem dobrych materiałów

Prace budowlane odbyły się systemem kolejnych ekip. Darek zajmuje się zawodowo nadzorem budowlanym, więc podczas wznoszenia własnego domu uważnie patrzył robotnikom na ręce. Sam też nie stronił od prac wykończeniowych, przy których często pomagał mu jego ojciec jak i ojciec Magdy.

- Starałem się budować z dobrych materiałów, nie bacząc, tam gdzie potrzeba, na ich wysoką cenę, bo to one, w połączeniu ze starannym wykonawstwem, znacząco przedłużają żywotność i ładny wygląd domu - opowiada Darek. - Dach, choć dość skomplikowany, pokryłem angobowaną ceramiczną dachówką, wydając na niego 80 000 zł. W południową połać wbudowałem płaskie kolektory słoneczne. Doskonale imitują one okna połaciowe, więc nie szpecą dachu, z założenia efektownego i ważnego dla bryły budynku.

Czterospadowy dach, z kilkoma dużymi lukarnami, pokryto angobowaną dachówką ceramiczną, zabarwioną w masie na kolor antracyt. Dach wykańcza ozdobny okap, płynący miękką linią od frontu, nad wykuszem z jadalnią, do przeszklonego narożnika w salonie. Do wykonania podbitki Darek wybrał elewacyjną płytę włóknowocementową, fabrycznie polakierowaną na kolor drewna, która zapewnia ochronę przed czynnikami mechanicznymi i atmosferycznymi (np. wilgocią i porastaniem glonami).

Na ścianach z poryzowanych pustaków ceramicznych, które na zewnątrz kazałem ocieplić styropianem, zastosowałem tynk mineralny, a na nim trwałą farbę silikonową. Od strony wnętrz poleciłem ułożyć tynk cementowo-wapienny z piaskiem kwarcytowym, który potem zaszpachlowałem na gładko gipsem. Tynki z obu stron przegród są wytrzymałe, ale praco- i kosztochłonne. Dziś we wnętrzach użyłbym maszynowego tynku gipsowego.

W trosce o przyszłe koszty ogrzewania budynku - zamontowałem nowoczesne okna z ramami z PVC i "ciepłymi" szybami oraz przygotowałem przy nich jeszcze instalację elektryczną dla rolet zewnętrznych, na wypadek gdyby potrzebna była dodatkowa przegroda termoizolacyjna. Okazuje się, że okna bez rolet dają radę!

Posadzki wykończyłem płytami polerowanego gresu i deskami z drewna jatoba, więc spodziewam się, że w dobrej kondycji posłużą długo. Bardzo precyzyjnie opracowałem system grzewczy w domu.

Kuchnia jest duża (14 m2) i ma narożne okno. Magdalena i Darek nie żałują, że zamurowali drzwi do wiatrołapu, bo dzięki temu zabudowa kuchenna jest większa.

Jadalnia, urządzona w przeszklonym wykuszu, przylega do kuchni. Pomieszczenia oddzielają optycznie podciągi na suficie oraz różne materiały na posadzkach - w jadalni deski z drewna jatoba, w kuchni płyty gresu.

Instalacje - wciąż unowocześniane

Instalacja grzewcza składa się z grzejników kanałowych (w salonie i jadalni), grzejników na ścianach i podłogówki (w łazienkach, kuchni i wiatrołapie). Napędza ją albo nowoczesny kocioł na paliwa stałe z automatycznym podajnikiem (na groszek węglowy i drewno), albo kominek z płaszczem wodnym. W najbliższej przyszłości do instalacji właściciele dodadzą kocioł gazowy, bo niedawno przyłączyli dom do sieci gazu ziemnego.

Istotną rolę w przygotowywaniu c.w.u. w zasobniku o poj. 300 l pełni instalacja solarna z płaskimi kolektorami słonecznymi (razem 4,8 m2). Dzięki niej przerwa w uciążliwym paleniu w kotle lub kominku wynosi ponad pół roku. Jest przydatna nawet w dwuosobowej rodzinie, nie zużywającej na razie dużej ilości ciepłej wody (instalację odpowiednio zabezpieczono przed przegrzaniem).

Ponieważ uzdatnianie wody ze studni oraz wywóz ścieków z szamba są uciążliwe i kosztowne, we wrześniu 2015 r. para bez wahania przyłączyła dom do świeżo rozbudowywanej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Sprzątanie jest wygodne za sprawą centralnego systemu odkurzania. Małżonkowie szczególnie chwalą automatyczną szufelkę w kuchni (żałują, że nie mają drugiej w wiatrołapie).

Po zastosowaniu dwóch par szerokich okien tarasowych (przesuwno-uchylny system HKS), widok i wyjście na narożny taras nadal są spektakularne.

Obudowę wkładu kominkowego z płaszczem wodnym Darek wykonał niemal samodzielnie. Na konstrukcji z metalu zamontował płyty wełny mineralnej z ekranem aluminiowym, a następnie ognioodporne płyty g-k. Tylko zewnętrzną powłokę z dekoracyjnej zaprawy tynkarskiej ułożyli fachowcy.

Redaktor: Lilianna Jampolska