Czy sąsiad może domagać się poszerzenia drogi koniecznej kosztem mojej działki?

Przez moją działkę przebiega droga konieczna o szerokości 2 m prowadząca do posesji sąsiada. Jego nowa żona kupiła duże i szerokie auto. Sąsiad twierdzi, że obecnie droga ta jest za wąska na jego potrzeby. Czy w tej sytuacji może on domagać się poszerzenia tej drogi kosztem mojej działki?

Data publikacji: 2018-10-16
Data aktualizacji: 2018-10-16

Posłuchaj tego artykułu

00:00

Newsletter

Zapisz się

Odpowiedź eksperta: Zgodnie z przepisami, jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia (za wynagrodzeniem) potrzebnej służebności drogowej.

Jeżeli już po ustanowieniu służebności gruntowej powstanie ważna potrzeba gospodarcza, właściciel nieruchomości obciążonej może żądać (za wynagrodzeniem) zmiany treści lub sposobu wykonywania służebności, chyba że żądana zmiana przyniosłaby niewspółmierny uszczerbek nieruchomości władnącej.

Sąsiad może więc za pośrednictwem sądu, domagać się poszerzenia drogi koniecznej, jeśli sąd uzna, że korzystanie z większego samochodu jest ważną potrzebą gospodarczą.

Aleksandra Korczak
fot. Pexels / pixabay.com

Komentarze

retrofood

17-01-2020 23:10

11 minut temu, Gość Robert napisał: Proszę wybaczyć za późną odpowiedź ale nie zawsze mam dostęp do internetu. Ma zapisane w księdze wieczystej ze ma służebność konieczną bez dodatkowych opłat za przejazd i przechód od drogi publicznej do swojej działki Więc ...

Gość Robert

17-01-2020 22:57

Proszę wybaczyć za późną odpowiedź ale nie zawsze mam dostęp do internetu. Ma zapisane w księdze wieczystej ze ma służebność konieczną bez dodatkowych opłat za przejazd i przechód od drogi publicznej do swojej działki

Gość mhtyl

12-01-2020 22:00

Z tego nie wynika że ma lub nie służebność zapisaną w KW. Bo może mieć zapisaną służebność i dodatkowo płacić za przejazd.

Wiecej na Forum BudujemyDom.pl

Może Cię zainteresować