Czy potrzebuję pozwolenia na budowę, gdy chcę przebudować ścianę zewnętrzną mojego domu?

Odpowiedź eksperta: Zgodnie z przepisami "przebudowa przegród zewnętrznych" nie wymaga pozwolenia na budowę. Ściany zewnętrzne budynku jak najbardziej stanowią jego przegrody zewnętrzne. Gdyby podczas robót miały ulec zmianie takie charakterystyczne parametry istniejącego budynku jak np. kubatura czy powierzchnia zabudowy (co przy przebudowie tego typu może się zdarzyć), to wówczas będziemy mieli do czynienia z rozbudową budynku – pozwolenie na budowę może okazać się konieczne.

 

Kolejnym warunkiem realizacji przedsięwzięcia w trybie zgłoszenia jest to, aby inwestycja nie spowodowała zwiększenia dotychczasowego obszaru oddziaływania budynku, co z kolei przy przebudowie będzie występować raczej rzadko, chyba że np. planowane jest wybicie otworów okiennych w ścianie bez okien, zlokalizowanej blisko granicy działki.

Aleksandra Korczak
fot. bykst / pixabay.com