Co zrobić, gdy powierzchnia zabudowy wybranego domu jest większa, niż pozwalają na to warunki zabudowy?

Print image
Copy link image
time image Artykuł na: minutę
Co zrobić, gdy powierzchnia zabudowy wybranego domu jest większa, niż pozwalają na to warunki zabudowy?

Spodobał mi się bardzo projekt pewnego domu. Niestety, powierzchnia jego zabudowy jest większa, niż dopuszczają to warunki zabudowy w mojej miejscowości. Co mogę zrobić?

aktualizacja: 2017-07-20 10:39:45

Odpowiedź eksperta: Może Pani, oczywiście, wystąpić z wnioskiem do gminy o zmianę warunków zabudowy dla Pani działki – wówczas należałoby określić, że chciałaby Pani zwiększyć powierzchnię zabudowy, np. o 20%.

 

Innym rozwiązaniem jest zmniejszenie powierzchni zabudowy budynku, który spodobał się Pani. Powierzchnia zabudowy nie ma swojej definicji w obowiązujących przepisach, a określa się ją jedynie w oparciu o Polską Normę (PN-ISO 9836), zgodnie z którą powierzchnia zabudowy jest wyznaczona przez rzut pionowy zewnętrznych krawędzi budynku na powierzchnię terenu. Dobrym pomysłem na zmniejszenie tej powierzchni jest zlikwidowanie np. balkonu nad tarasem.

 

Najlepiej jednak skontaktować się bezpośrednio z projektantem, który może – dokonując niewielkich korek w projekcie – zmniejszyć powierzchnię zabudowy budynku bez konieczności zmiany warunków zabudowy dla Pani działki.

Aleksandra Korczak
fot. andreas160578 / pixabay.com

Dodaj komentarz

time image
time image
Zadaj pytanie ekspertowi Masz wątpliwości lub dodatkowe pytania? Napisz do nas!
expert image
Akceptowane formaty plików: 'jpg', 'jpeg', 'gif', 'bmp', 'png'. Dodawanie wielu plików - wciśnij CTRL.
Administrator danych osobowych: AVT-Korporacja sp. z o.o. z siedzibą: ul. Leszczynowa 11, 03-197 Warszawa. Cel przetwarzania danych: udzielenie odpowiedzi na zadane pytanie. Administrator danych osobowych: AVT-Korporacja sp. z o.o. z siedzibą: ul. Leszczynowa 11, 03-197 Warszawa. Cel przetwarzania danych: udzielenie odpowiedzi na zadane pytanie. Okres przetwarzania danych: Twoje dane przetwarzane będą do czasu istnienia podstawy do ich przetwarzania – czyli w tym konkretnym przypadku, do czasu udzielenia odpowiedzi. Masz prawo do: dostępu do Twoich danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych lub ich przenoszenia. Możesz: odwołać zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych, zażądać, by Twoje wszystkie dane zostały usunięte. Podstawy prawne: art. 5, 6, 12, 13 Ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych (RODO). Czytaj więcej
Dodano plik do wysłania
Poradnik
Cenisz nasze porady? Możesz otrzymywać najnowsze w każdy czwartek!
Budujemy Dom
9,95 zł tylko teraz!
Teraz za darmo!
Od teraz, dla wszystkich! Wystarczy, że się zalogujesz. A otrzymasz dostęp do wszystkich artykułów z papierowego BudujemyDom! Całkowiecie za darmo!
Dom Energooszczędny Vademecum 2019

Dom Energooszczędny Vademecum

Jak zbudować dom energooszczędny

ABC Budowania 2019

ABC Budowania

To, co koniecznie musisz wiedzieć, żeby Twój pierwszy dom był dla Ciebie, a nie dla wroga

Wnętrza 2019

Wnętrza

Nowoczesne, stylowe, piękne wnętrza - zasady, porady, inspiracje

Czas na Wnętrze lipiec - sierpień 2019

Czas na Wnętrze

Od inspiracji do realizacji

Twój Dom Twój Styl 2019

Twój Dom Twój Styl

Poradnik shoppingowy

Budujemy Dom lipiec - sierpień 2019

Budujemy Dom

Dla budujących dom i wykonawców

Dom Polski 2019

Dom Polski

Jak zbudować dom tańszy niż mieszkanie

Nowoczesne Instalacje 2019

Nowoczesne Instalacje

Jak zbudować dom energooszczędny