Odpowiedź eksperta: Przyjmuje się, że w odniesieniu do decyzji o ustaleniu warunków zabudowy dopuszczalna jest zmiana decyzji. Wymaga ona zgody wszystkich osób, które były stronami w sprawie zakończonej tą decyzją bez względu na to, jakie prawa nabyła każda z tych stron. Proszę zatem wystąpić do gminy z wnioskiem o zmianę decyzji ustalającej warunki zabudowy, przy czym we wniosku należy dokładnie opisać, na czym zmiana miałaby polegać.
Ponadto – z uwagi na to, że 10 lat to dość długi okres czasu – warto zorientować się, czy nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Gdy dla działki wydano najpierw warunki zabudowy, a potem wszedł w życie MPZP, przy czym zawierają one odmienne postanowienia, to wówczas stwierdza się wygaśnięcie decyzji o warunkach zabudowy.
ALEKSANDRA KORCZAK
fot. robarmstrong2 / pixabay.com
Zdaniem naszych Czytelników
Gość luka
05 Dec 2020, 01:40
czy mogę wybudować tylko dom, gdy mam Wz na dom z wbudowanym w jego bryłę garażu, czy jednak muszę zmienić Wz
Budujemy Dom - budownictwo i instalacje
19 Oct 2020, 10:48
Wymaga wprowadzenia korekty do warunków zabudowy w przeciwnym razie starostwo odrzuci projekt.
Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne
19 Oct 2020, 10:47
W jakim sensie zgodę? Decyzję o warunkach zabudowy? Projekt musi być z nią zgodny. Tak więc, jak dokładnie jest to określone?
zenek
18 Oct 2020, 11:06
3 godziny temu, Gość Kopeć napisał: Dostałam zgodę na budowę domu o kubaturze 13na 10 metrów, ale mój projekt ma 10,76 na 10,76 metra. Wszystkie inne parametry się zgadzają. Czy będę mogła go wybudować, czy te 76cm różnicy wpłynie i bardzo naruszy warunki ...
Gość Kopeć
18 Oct 2020, 07:32
Dostałam zgodę na budowę domu o kubaturze 13na 10 metrów, ale mój projekt ma 10,76 na 10,76 metra. Wszystkie inne parametry się zgadzają. Czy będę mogła go wybudować, czy te 76cm różnicy wpłynie i bardzo naruszy warunki zabudowy.
Gość Andrzej
25 Aug 2019, 15:51
Wyrabiając warunki zabudowy nie miałem jeszcze wybranego projektu domu. Gdy wybór padł na Noelię Bis okazało się że kalenica główna jest prostopadła do drogi natomiast w warunkach zabudowy mam równoległą. Nie odpowiada mi również wysokość budynku max 8,5m a chciałbym około ...