Czy mogę zmienić warunki zabudowy dla mojej działki?

Około 10 lat temu zakupiłam działkę, po czym uzyskałam dla niej warunki zabudowy na postawienie małego domu jednorodzinnego. Następnie wyszłam za mąż i urodziłam dwójkę dzieci. W przyszłym roku chciałabym wybudować dom, z tym że teraz widzę, że będę potrzebować nieco większej kubatury. Czy mogę zmienić warunki zabudowy dla mojej działki?

Data publikacji: 2016-04-07
Data aktualizacji: 2017-07-20

Posłuchaj tego artykułu

00:00

Newsletter

Zapisz się

Odpowiedź eksperta: Przyjmuje się, że w odniesieniu do decyzji o ustaleniu warunków zabudowy dopuszczalna jest zmiana decyzji. Wymaga ona zgody wszystkich osób, które były stronami w sprawie zakończonej tą decyzją bez względu na to, jakie prawa nabyła każda z tych stron. Proszę zatem wystąpić do gminy z wnioskiem o zmianę decyzji ustalającej warunki zabudowy, przy czym we wniosku należy dokładnie opisać, na czym zmiana miałaby polegać.

Ponadto – z uwagi na to, że 10 lat to dość długi okres czasu – warto zorientować się, czy nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Gdy dla działki wydano najpierw warunki zabudowy, a potem wszedł w życie MPZP, przy czym zawierają one odmienne postanowienia, to wówczas stwierdza się wygaśnięcie decyzji o warunkach zabudowy.

ALEKSANDRA KORCZAK
fot. robarmstrong2 / pixabay.com