Czy mogę wystąpić z wnioskiem o warunki zabudowy, jeśli nie znam parametrów domu?

Mam działkę rolną, na której zamierzam postawić dom. W gminie nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dowiedziałem się, że muszę wystąpić z wnioskiem o wydanie warunków zabudowy dla mojej działki. Obecnie jestem zainteresowany kilkoma projektami domu, ale nie chcę jeszcze podejmować ostatecznej decyzji. Czy mogę wystąpić z wnioskiem o warunki zabudowy, jeśli nie znam parametrów domu?

Data publikacji: 2016-03-11
Data aktualizacji: 2017-07-20

Posłuchaj tego artykułu

00:00

Skomentuj

Newsletter

Zapisz się

Odpowiedź eksperta: Oczywiście, że tak. Proszę wskazać we wniosku o wydanie warunków zabudowy wartości parametrów budynku za pomocą "widełek", czyli przedziałów wielkości. Często zdarza się, że przyszli inwestorzy nie znają na tym etapie dokładnych gabarytów planowanego domu. Nowa zabudowa nie powinna jednak kolidować z już istniejącą i musi być możliwa do pogodzenia z zastanym stanem rzeczy.

Decyzja o warunkach zabudowy również może zawierać parametry nowej zabudowy w postaci wskazania wielkości granicznych (minimalnych i maksymalnych), których inwestorowi nie wolno przekroczyć. Niedopuszczalne jest natomiast określenie wyłącznie wskaźnika maksymalnego lub minimalnego, albo odwołanie się do pojęć nieskonkretyzowanych.

ALEKSANDRA KORCZAK
fot: pixabay.com / -T-T-