Porady: Działka

Czy kupując działkę rolną, zapłacimy taki sam podatek jak za budowlaną?

Czy kupując działkę rolną, zapłacimy taki sam podatek jak za budowlaną? Czy notariusz pobiera swoją prowizję od ceny działki z VAT czy bez?

Czy muszę zgłaszać zamiar niwelacji nierówności na działce?

Chciałbym zlikwidować wszystkie nierówności na działce, a niektóre mają nawet 4 metry głębokości. Odpowiedź eksperta: Niwelacja terenu nie jest w sensie prawa robotą budowlaną i na jej przeprowadzenie nie jest potrzebne pozwolenie, ani zgłoszenie zamiaru budowy. Jednak w takim przypadku zastosowanie mają przepisy o gospodarce wodnej i ochronie środowiska regulujące w szczególności wpływ niwelacji na spływ wód opadowych. Wyrównanie terenu nie może bowiem spowodować spływu wody na sąsiednią działkę lub w inny sposób naruszyć dotychczasowy stan nawodnienia otaczającego działkę terenu. Redakcja BDfot. lesinka (forum.budujemydom.pl)

Czy warto kupować projekt przed wybraniem działki pod budowę domu?

Odpowiedź eksperta: O wyborze projektu naszego domu możemy myśleć dopiero wtedy, gdy dysponujemy decyzją o warunkach zabudowy lub wyciągiem z planu zagospodarowania przestrzennego. Dokumenty te określają m.in. wysokość budynku, linie zabudowy, sposób zagospodarowania działki, a często również inne ograniczenia np. kształt dachu czy szerokość elewacji frontowej.

Mam działkę do której nie ma dojazdu od drogi publicznej.

Mam działkę do której nie ma dojazdu od drogi publicznej. Czy mogę żądać od właściciela działki sąsiadującej wydzielenia dojazdu?

Czy zawsze trzeba występować o warunki zabudowy przestrzennej?

Mam działkę 1,5 ha, na której zamierzam postawić dom. Czy przy tak dużej powierzchni nie trzeba występować o warunki zabudowy przestrzennej?

Co należy zrobić, aby działkę rolną przekształcić na budowlaną?

Odpowiedź eksperta: Jeśli budynek stojący na działce rolnej nie jest związany z prowadzeniem gospodarstwa rolnego, to przyszły właściciel, pod warunkiem, że nie jest rolnikiem, musi przekształcić grunt na działkę budowlaną.

Zamierzam kupić działkę rolną, czy państwo ma prawo pierwokupu?

Przebieg granicy działki rolnej nie zgadza się z mapą terenu

Czy można otrzymać zwrot VAT za projekt architektoniczny?

Czy teren przeznaczony pod uprawy polowe to to samo co grunty rolne?

Zagrodzony dojazd do działki, co dalej?

Jestem właścicielem działki i mam pozwolenie na budowę. Chciałem zacząć budowę i pojawił sie problem, czyli właściciel drogi dojazdowej do mojej działki...