Dom z prefabrykatów betonowych - jak powstaje i co przyspiesza budowę?

Jak powstają prefabrykaty betonowe?

Projekt domu przygotowuje się w wersji cyfrowej i dzieli na pojedyncze elementy. Ściany zewnętrzne Formee wykonuje z keramzytobetonu, czyli betonu z kruszywem z wypalanej gliny. Materiał ten jest około 30% lżejszy od zwykłego betonu, a przy zachowaniu nośności zapewnia lepszą izolacyjność cieplną. Stropy i pozostałe elementy konstrukcyjne powstają z betonu klasy C30/37.

Prefabrykaty formuje się w stalowych szalunkach, w warunkach zakładowych. Zbrojenie oraz otwory na okna, drzwi i instalacje, w tym puszki elektryczne, wykonuje się na etapie produkcji. Na budowę trafiają więc elementy przygotowane wcześniej pod konkretny projekt.

– W hali nie ma deszczu, mrozu ani pośpiechu. Każdy element ma swój rysunek, swoją recepturę betonu i kontrolę przed wyjazdem. Jeśli coś nie spełnia wymagań, nie wyjeżdża z zakładu – mówi Justyna Jóskowiak, dyrektor zakładu produkcyjnego Formee.

Po dostarczeniu prefabrykatów ekipa łączy je na placu budowy. Montaż stanu surowego otwartego parterowego domu o powierzchni 120–150 m² może zamknąć się w jednym dniu. Produkcja elementów odbywa się równolegle z robotami ziemnymi i wykonywaniem fundamentów.

Budowę domu w technologii prefabrykowanej z betonu (fot. Formee)

Krótszy czas prac na placu budowy

Gdy prefabrykaty są gotowe, nie trzeba na miejscu murować ścian. Montaż może więc zająć mniej czasu niż wznoszenie ich tradycyjną metodą.

Prefabrykacja betonowa może być brana pod uwagę także wtedy, gdy budowa odbywa się poza sezonem albo trudno znaleźć ekipę budowlaną. Technologia jest stosowana zarówno w domach jednorodzinnych, jak i w budynkach wielorodzinnych.

Jakość i koszt

Wymiary elementów Formee są wykonywane z milimetrową dokładnością. Ściany po montażu mogą być przygotowane pod gładź lub tynk cienkowarstwowy, bez grubych warstw wyrównujących.

Cena prefabrykatów i ich montażu jest znana przed rozpoczęciem budowy. Pozwala to wcześniej poznać koszt tych elementów i prac. Takie rozwiązanie ogranicza ryzyko niespodziewanych wydatków związanych z dowożeniem materiałów lub przedłużającą się robocizną.

Budowę domu w technologii prefabrykowanej z betonu (fot. Formee)

Komfort użytkowania i właściwości betonu

Masywne ściany mogą ograniczać wahania temperatury w pomieszczeniach: latem wolniej się nagrzewają, a zimą wolniej stygną. Mogą też zapewniać lepszą izolacyjność akustyczną niż lekka konstrukcja. Keramzyt ma poprawiać izolacyjność cieplną ściany bez rezygnacji z jej masywności.

Beton jako materiał, który się nie pali, nie pracuje i nie pleśnieje.

Budowę domu w technologii prefabrykowanej z betonu (fot. Formee)

Dla kogo może być ta technologia?

Prefabrykacja betonowa może sprawdzić się tam, gdzie liczy się krótki czas prac na placu budowy: w gęstej zabudowie, poza sezonem, gdy inwestor planuje wprowadzić się w określonym terminie lub gdy ekipy budowlane są trudno dostępne. Dom można zaprojektować indywidualnie albo wybrać projekt katalogowy, który zostanie dostosowany do technologii na etapie przygotowania produkcji.

W budynkach wielorodzinnych powtarzalność elementów między kondygnacjami może ułatwiać wykorzystanie prefabrykatów. Dla deweloperów i inwestorów oznacza to również krótszy czas zamrożenia kapitału w budowie.

Formee Sp. z o.o. produkuje ściany keramzytobetonowe, stropy i elementy konstrukcyjne z betonu prefabrykowanego dla budownictwa jedno- i wielorodzinnego.

Więcej informacji: formee.pl