02.12.2025 
9-16 minut 
Systemy uszczelniania budynku 
61 286 45 20, -33 
Prądzyńskiego 20 63-000 Środa Wielkopolska 
Dlaczego trwałe zawilgocenie murów jest tak groźne?
Wilgoć w ścianach potrafi działać powoli, ale konsekwentnie. Najpierw pojawiają się nieestetyczne plamy, potem pęknięcia i odspojenia tynków. Z czasem w murach zaczynają krystalizować sole, które rozrywają strukturę materiału.
To właśnie one są częstą przyczyną łuszczenia się tynku i przyspieszonej degradacji przegród. Równolegle rośnie ryzyko biologiczne – zawilgocone środowisko to idealne warunki dla grzybów i pleśni, a te mają bezpośredni wpływ na zdrowie mieszkańców.
W praktyce oznacza to, że im dłużej zwlekamy z naprawą, tym bardziej kosztowna i trudna staje się renowacja. Kluczowe jest więc przerwanie dopływu wilgoci oraz stworzenie ścianom warunków do wysychania.
Na czym polega systemowa renowacja według Botament?
Produkty do renowacji budowli Botament są zaprojektowane tak, by odpowiadać na problem wilgoci kompleksowo. Zamiast pojedynczego produktu dostajemy zestaw rozwiązań dopasowanych do kolejnych etapów naprawy.
Logika jest prosta: najpierw blokujemy źródło wilgoci, później odbudowujemy powierzchnię ścian materiałami odpornymi na zasolenie, a na końcu zabezpieczamy elewację przed ponownym wnikaniem wody.
Takie podejście ma znaczenie zwłaszcza w starszych domach, gdzie izolacja pozioma bywa uszkodzona albo nie ma jej wcale, a mury są jednocześnie wilgotne i mocno zasolone.
Izolacja pozioma – pierwszy krok do zatrzymania wilgoci kapilarnej
Najczęstszy problem w zawilgoconych budynkach to podciąganie kapilarne, czyli „ciągnięcie” wody z gruntu w górę ściany. Bez odtworzenia izolacji poziomej każda kolejna warstwa wykończenia będzie szybko niszczona.
W systemie Botament do tego celu służą rozwiązania iniekcyjne. Botament Renovation MS10 to gotowy do użycia krem iniekcyjny, który aplikuje się bezciśnieniowo w wywiercone otwory poziome. Jego przewagą jest skuteczność nawet przy bardzo wysokiej wilgotności murów, sięgającej około 95%. Woda przestaje być transportowana w górę przegrody, co pozwala ścianom stopniowo wysychać.
Alternatywnie można zastosować Botament SM100, czyli płyn iniekcyjny hydrofobizujący strukturę muru. Produkt zwęża kapilary i trwale ogranicza podciąganie wilgoci, jednak producent zaleca wcześniejsze zbadanie stopnia zawilgocenia i zasolenia, aby dobrze dobrać technologię.
Tynki renowacyjne i regulujące wilgotność – gdy ściana ma „oddychać”
Po odcięciu dopływu wody przychodzi czas na naprawę powierzchni. W zawilgoconych murach klasyczne tynki często zawodzą, bo nie radzą sobie z solami i nie zapewniają właściwej wymiany pary wodnej. Dlatego Botament stawia na tynki renowacyjne i regulujące wilgotność.
Botament Renovation FSP to tynk, który można nakładać bezpośrednio na wilgotne podłoże, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Dzięki temu renowacja może ruszyć bez długiego oczekiwania na wstępne osuszenie ścian. Tynk wspiera schnięcie, a przy tym ogranicza warunki sprzyjające rozwojowi pleśni.
W tym samym systemie stosuje się Botament Renovation VSM, czyli obrzutkę tynkarską pełniącą rolę mostka sczepnego. Jest paroprzepuszczalna i może pomagać w wyrównaniu podłoża. Całość estetycznie domyka Botament Renovation FP – drobnoziarnista gładź renowacyjna tworząca równą, gładką strukturę, jednocześnie zachowując zdolność regulowania wilgotności.
Jeśli mury są nie tylko wilgotne, ale też mocno zasolone, w systemie przewidziano Botament MS20. To tynk renowacyjny zaprojektowany właśnie do takich warunków. Magazynuje szkodliwe sole w sobie, hamuje wykwity na powierzchni i wspomaga schnięcie, szczególnie gdy wcześniej wykonano iniekcję kremem MS10.
Zaprawy uszczelniające – ochrona przed wodą z zewnątrz i od środka
W wielu budynkach problemem jest nie tylko wilgoć podciągana z gruntu, ale też woda napierająca na ściany piwnic czy fundamentów. W takich przypadkach potrzebna jest izolacja powierzchniowa, ale najlepiej taka, która nie zamyka muru całkowicie i pozwala mu oddawać parę wodną.
Poradnik
Botament M34 to mineralna zaprawa uszczelniająca do stosowania na wilgotne podłoża bez gruntowania. Jest mrozoodporna i działa także przy tzw. negatywnym ciśnieniu wody, czyli wtedy, gdy woda napiera od strony podłoża do wnętrza budynku.
Dla obiektów narażonych na działanie wody zawierającej siarczany przeznaczono Botament MS30. Parametrami jest zbliżona do M34, ale ma dodatkową odporność na te agresywne związki, co bywa kluczowe przy renowacji starszych budowli.
Impregnacja i hydroizolacja elewacji – ostatnia bariera ochronna
Kiedy mury zaczynają wysychać, a powierzchnie są odnowione, warto zadbać o to, by problem nie wrócił. Stąd ostatni etap systemu, czyli impregnacja i zabezpieczenie elewacji przed wodą opadową i zabrudzeniami.
Botament MS80 W to wodny impregnat fasadowy o działaniu hydrofobizującym. Ogranicza wnikanie wody, zmniejsza nasiąkliwość, poprawia parametry cieplne ściany i utrudnia rozwój mchów czy grzybów na elewacji.
Uzupełnieniem oferty jest Impregnat360, wielofunkcyjny środek hydrofobizujący do różnych powierzchni mineralnych, takich jak beton, ceramika, kamień naturalny czy kostka brukowa. Tworzy efekt „perlenia” wody, a przy tym nie zmienia wyglądu zabezpieczanej powierzchni.
Co daje podejście systemowe w uszczelnianiu murów?
W renowacji zawilgoconych budynków liczy się kolejność działań i dopasowanie materiałów do realnych warunków muru. System Botament opiera się na trzech logicznych krokach: najpierw zatrzymanie wilgoci przez iniekcje MS10 lub SM100, następnie odbudowa i regulacja pracy ściany dzięki tynkom Renovation i MS20, a na końcu zabezpieczenie zewnętrzne impregnatami.
To rozwiązanie nie tylko naprawia skutki zawilgocenia, ale też eliminuje jego przyczynę i zmniejsza ryzyko nawrotu problemu. Dzięki temu renowacja staje się trwała, a budynek zyskuje realną ochronę na lata.
źródło i zdjęcia: Botament
