Tagi

Pozwolenie na budowę 2024, zgłoszenie, czy budowa bez formalności?...

Jak uzyskać pozwolenie na budowę domu i kto je wydaje? Wyjaśniamy formalności, które należy dopełnić przed startem budowy domu. Do wyboru mamy dwie...

Zmiany w podatku od nieruchomości w 2025 r. Dla kogo 10-krotna...

W październiku rząd przyjął i skierował do Sejmu projekt ustawy wprowadzający zmiany w podatku od nieruchomości. Zmiany mają wejść w życie 1 stycznia 2025 r. Co się zmieni?...

Jak prowadzić Elektroniczny Dziennik Budowy? Zmiana w przepisach

Pod koniec stycznia 2023 roku weszła w życie nowelizacja Ustawy - Prawo budowlane, wprowadzająca kilka istotnych zmian w zakresie prowadzenia Dziennika Budowy. Jedną z nich...

Odbierasz mieszkanie? Na te rzeczy zwróć szczególną uwagę

Odbiór mieszkania, na które nabywca czeka miesiącami, a nawet latami, powinien być dla niego szczęśliwą chwilą. Zwykle wiąże się jednak z dużym stresem, związanym z obawą, że...

Odbiór wentylacji mechanicznej: na te 5 rzeczy zwróć uwagę!

Wentylacja mechaniczna jest niezbędnym elementem nowoczesnych budynków, zarówno mieszkalnych, jak i komercyjnych, zapewniającym odpowiednią jakość powietrza wewnątrz...

Odbiór instalacji elektrycznej: co musisz wiedzieć, aby był zgodny z...

Protokół odbioru instalacji elektrycznej jest dokumentem potwierdzającym, że instalacja została wykonana zgodnie z projektem i jest bezpieczna dla użytkowników.

Czy tabliczka z numerem domu jest obowiązkowa?

Numeracja domów jest niezwykle pomocną informacją ułatwiającą zarówno mieszkańcom, jak i wszelakim służbom odnajdywanie adresów. Jest bardzo istotna dla firm kurierskich i...

Na jakich zasadach można budować domy do 70 m2?

Jak to jest z budową domów do 70 m2, można je stawiać bez pozwolenia i projektu, czy nie? Bo raz czytam, że wystarczą odręczne rysunki, a gdzie indziej, że konieczny jest...

Jak napisać pismo z reklamacją do dewelopera?

Mieszkania z rynku pierwotnego to spełnione marzenie wielu z nas. Co jednak zrobić, kiedy jedna ściana jest nieco krzywa, frontowe drzwi nie są idealnie spasowane z...

Zanim zaczniesz budowę domu pamiętaj o...

W artykule piszemy, jak wybrać działkę i projekt domu. Zaczniemy jednak od omówienia zmian w prawie budowlanym, które zapewne zaczną obowiązywać w 2023 roku. Zdaniem wielu,...

Jakie formalności są wymagane do budowy oczyszczalni?

Zgodnie z Prawem Budowlanym, jeśli oczyszczalnia ma mniejszą wydajność niż 7,5 m3 ścieków na dobę (dotyczy to wszystkich przydomowych oczyszczalni), należy jedynie zgłosić...

Formalności i koszty adaptacji poddasza

Jakie formalności są związane z adaptacją poddasza i jakie są koszty przykładowych robót budowlanych?

Domy z kontenerów - cena, pozwolenie na budowę, realizacja

Domy z kontenerów to nowość na rynku nieruchomości. Są tańsze od tradycyjnych, ekologiczne i szybkie do postawienia. Ile kosztują? Czy wymagają pozwolenia i jak wygląda...

Formalności po zakończeniu budowy domu

Co musimy zrobić, żeby wykonać odbiór domu? Jakie są procedury i jakie trzeba zgromadzić dokumenty? Gdzie składamy papiery i kto dokonuje oględzin domu?

Czym jest mapa zasadnicza i co zawiera?

Mapa zasadnicza, nazywana Podstawową Mapą Kraju, należy do Państwowego Zasobu Geodezyjnego i Kartograficznego. Pozyskuje się ją w miejscowym Wydziale Geodezji w Starostwie...

Kontrole nadzoru budowlanego. Jakie prawa ma inspektor, a jakie...

Każdy budujący dom słyszał o instytucji inspektora nadzoru budowlanego. Większość jednak nie ma z nim nigdy do czynienia. Chociaż zdarza się, najczęściej na wniosek sąsiada,...

Jak zgodnie z prawem przystąpić do rozbudowy domu jednorodzinnego?

Popularnym rozwiązaniem - stosowanym w celu powiększenia powierzchni mieszkalnej - jest rozbudowa domu. W artykule tym podpowiadamy, jakich formalności należy dopełnić przed...

Przyłącze energetyczne - wybór taryfy i formalności

Nie da się żyć bez prądu. Nie da się też bez niego wybudować domu. Dlatego zanim rozpoczniemy budowę, musimy uzyskać odpowiednie pozwolenia i wykonać przyłącze...

Czym jest mapa geodezyjna i w jaki sposób możesz ją wykorzystać?

Geodezja to dziedzina, której zadaniem jest ustalenie kształtu i wielkości Ziemi, a także precyzyjnym ustalaniem położenia konkretnych punktów na jej powierzchni. Pomiary...

Czy warto kupić działkę z budynkiem do rozbiórki?

Rozważamy nabycie działki, na której stoi budynek do rozbiórki. Czy opłaca się kupić taką nieruchomość?

W jakim terminie powinno zostać nam wydane pozwolenie na budowę?

Na wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę urzędy mają 65 dni od daty złożenia wniosku. W tym czasie jest sprawdzana kompletność naszego wniosku, zgodność projektu z wydanymi...

Wspólny dom na działce męża

Budujemy wspólnie z mężem dom na działce, która przed ślubem należała do męża i w dalszym ciągu w księdze wieczystej tylko on figuruje jako właściciel. Jakie mam prawo do domu...

Odstąpienie od umowy czy wykonanie zastępcze - które rozwiązanie...

Wezwanie skierowane do wykonawcy nie przyniosło rezultatu. Pomimo upływu wyznaczonego terminu nadal wykonuje on prace w sposób wadliwy lub sprzeczny z umową. Jakie uprawnienia...

Pierwsze kroki w budowie domu - formalności

Przed kupnem działki sprawdza się księgę wieczystą nieruchomości i zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Księgi wieczyste powinien przejrzeć także...

Jak wybrać odpowiedniego wykonawcę do budowy domu?

Ostatnim zadaniem inwestora przed rozpoczęciem budowy domu jest wybór wykonawcy. Ta decyzja wymaga szczególnej rozwagi - w cudze ręce powierzamy przecież niemałe środki, a...

Dobudowa wiatrołapu - cztery rozwiązania. Formalności

Choć wiatrołap pełni w domu rolę śluzy chroniącej wnętrze przed falami zimnego powietrza, niektórzy inwestorzy rezygnują z tego pomieszczenia. Taka decyzja nie jest jednak...

Czy mam obowiązek montażu skrzynki na listy?

Niedawno wprowadziłam się do nowego domu. Wciąż czeka nas wiele wydatków związanych z jego urządzeniem. Ostatnio miałam spięcie z listonoszem, który zwrócił mi uwagę, że nie...

Czy trzeba być rolnikiem, aby wybudować dom w zabudowie siedliskowej?

Chcę na terenach wiejskich kupić siedlisko o powierzchni ok. 3000 m2, ale słyszałam, że muszę być rolnikiem, aby móc wybudować tam dom. Czy jest to zgodne z przepisami?

Jakie dokumenty należy skompletować przed pozwoleniem na budowę?

Odpowiedź eksperta: Gromadzenie potrzebnych dokumentów należy rozpocząć w wydziale architektury urzędu miasta, gminy lub dzielnicy. Tam uzyskamy wypis z miejscowego planu...

Jakie opłaty trzeba będzie wnieść w trakcie kompletowania dokumentów...

Na podstawie Ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz.U. 2006 nr 225 poz. 1635) nie podlega tej opłacie dokonanie czynności urzędowej, wydanie zaświadczenia...

Co powinna zawierać umowa o roboty budowlane z generalnym wykonawcą?

Coraz częściej, decydując się na budowę domu, korzystamy z pomocy profesjonalnych wykonawców. Podstawowym rodzajem umowy regulującej stosunki pomiędzy inwestorem a wykonawcą...

Na co zwrócić szczególną uwagę, przeglądając Miejscowy Plan...

Jestem na etapie wybierania działki pod budowę domu jednorodzinnego. Zastanawiam się nad ostatnio oglądaną posesją, która znajduje się na obszarze ujętym w Miejscowym Planie...

Kiedy można zmienić wykonawcę robót budowlanych i jak to zrobić?

Co zrobić jeśli wykonawcy, któremu powierzyliśmy wykonanie robót daleko do profesjonalizmu? Czy musimy współpracować z wybraną firmą budowlaną, jeżeli już w trakcie...

Jak zabezpieczyć kredyt na budowę domu?

Koszt wybudowania domu, zwłaszcza tego wymarzonego, często przekracza nasze bieżące możliwości finansowe. Z tego też powodu wiele osób decyduje się na zaciągnięcie kredytu....