CEKOL CS-12 jest wysokoelastyczną, nienasiąkliwą, wodoszczelną, mrozoodporną i odporną na podgrzewanie zaprawą klejącą do stosowania wewnątrz i na zewnątrz budynków. Jest produktem wydajnym, praktycznym, łatwym w użyciu. Jest nietoksyczny w użyciu i podczas eksploatacji. CEKOL CS-12 może być stosowany w pomieszczeniach mieszkalnych oraz użyteczności publicznej (np. żłobki, przedszkola, szpitale, zakłady zbiorowego żywienia, magazyny, chłodnie itp.).

CEKOL CS-12 dzięki specjalnym dodatkom hydrofobizującym jest szczególnie polecany do przyklejania okładzin ceramicznych w basenach, fontannach, na balkonach i tarasach. Można go również stosować do przyklejania płytek ceramicznych, gresowych, kamiennych, szklanych oraz wełny mineralnej, elementów styropianowych do podłoży betonowych, z cegły, gazobetonu, bloczków keramzytowych, płyt i bloczków gipsowych oraz stabilnych podłoży drewnopochodnych. W celu podwyższenia szczelności zaprawę należy stosować na całej powierzchni podłoża. CEKOL CS-12 można stosować również do powierzchni podgrzewanych, wyrównywania i szpachlowania.