Dzięki technice kondensacji gazowe kotły kondensacyjne marki Viessmann maksymalnie wykorzystują energię, która powstaje ze spalania paliwa dzięki czemu osiągają sprawność znormalizowaną do 98%. Co za tym idzie wzrasta efektywność systemu grzewczego, maleją koszty ogrzewania gazowego i zmniejsza się obciążenie środowiska.
Kotły kondensacyjne są w stanie pobrać niemal w całość energii cieplnej ze spalin i dodatkowo przekształcić ją na ciepło grzewcze. Jest to możliwe dzięki wysoko sprawnym wymiennikom ciepła, które przed wydostaniem się spalin przez komin schładzają je na tyle, że zawarta w nich para wodna ulega celowej kondensacji. Uwolnione w ten sposób ciepło kondensacji jest przekazywane dodatkowo do systemu grzewczego.