Odpowiedź eksperta: Zgodnie z przepisami, jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia (za wynagrodzeniem) potrzebnej służebności drogowej.
Jeżeli już po ustanowieniu służebności gruntowej powstanie ważna potrzeba gospodarcza, właściciel nieruchomości obciążonej może żądać (za wynagrodzeniem) zmiany treści lub sposobu wykonywania służebności, chyba że żądana zmiana przyniosłaby niewspółmierny uszczerbek nieruchomości władnącej.
Sąsiad może więc za pośrednictwem sądu, domagać się poszerzenia drogi koniecznej, jeśli sąd uzna, że korzystanie z większego samochodu jest ważną potrzebą gospodarczą.
Aleksandra Korczak
fot. Pexels / pixabay.com
Zdaniem naszych Czytelników
retrofood
17 Jan 2020, 23:10
11 minut temu, Gość Robert napisał: Proszę wybaczyć za późną odpowiedź ale nie zawsze mam dostęp do internetu. Ma zapisane w księdze wieczystej ze ma służebność konieczną bez dodatkowych opłat za przejazd i przechód od drogi publicznej do swojej działki Więc ...
Gość Robert
17 Jan 2020, 22:57
Proszę wybaczyć za późną odpowiedź ale nie zawsze mam dostęp do internetu. Ma zapisane w księdze wieczystej ze ma służebność konieczną bez dodatkowych opłat za przejazd i przechód od drogi publicznej do swojej działki
Gość mhtyl
12 Jan 2020, 22:00
Z tego nie wynika że ma lub nie służebność zapisaną w KW. Bo może mieć zapisaną służebność i dodatkowo płacić za przejazd.
Gość
12 Jan 2020, 21:56
40 minut temu, mhtyl napisał: masz służebność? 14 godzin temu, Gość Robert napisał: opłaty za służebność drogi koniecznej
Gość mhtyl
12 Jan 2020, 21:14
57 minut temu, Gość Robert napisał: Owszem jest, lecz dom oraz działka do której prowadzi wspominana droga są jego własnością prywatną. To na jakiej podstawie korzystasz z tej drogi? masz służebność?
retrofood
12 Jan 2020, 20:39
Ale różne firmy stosują dla pracowników np. serwituty. Tacy pracownicy energetyki płacą grosze za energię elektryczną zużytą w domach będących własnością jak najbardziej prywatną.
Gość Robert
12 Jan 2020, 20:17
Owszem jest, lecz dom oraz działka do której prowadzi wspominana droga są jego własnością prywatną.
Gość
12 Jan 2020, 15:19
A może drugi sąsiad jest pracownikiem Lasów...
Gość Robert
12 Jan 2020, 07:21
Witam serdecznie, Czy właściciel działki w moim przypadku Lasy Państwowe mają prawo pobierać opłaty za służebność drogi koniecznej od jednego sąsiada a od drugiego nie? Z góry dziękuję za odpowiedź.