|
| Projektant oprócz wykonania projektu może sprawować nadzór autorski na budowie (fot. Archipelag) |
Jego rolą jest zebranie i reprezentowanie zespołu projektantów mających uprawnienia budowlane do projektowania w odpowiednich specjalnościach, oraz wzięcie odpowiedzialności za projekt.
Najczęściej projektantem jest jednak architekt. Do podstawowych obowiązków projektanta należy:
- opracowanie projektu budowlanego;
- zapewnienie, w razie potrzeby, udziału w opracowaniu projektu osób posiadających uprawnienia budowlane do projektowania w odpowiedniej specjalności oraz wzajemne skoordynowanie techniczne wykonanych przez te osoby opracowań projektowych;
- sporządzenie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BiOZ);
- uzyskanie wymaganych opinii, uzgodnień i sprawdzeń rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z przepisów;
- wyjaśnianie wątpliwości dotyczących projektu i zawartych w nim rozwiązań;
- sprawowanie nadzoru autorskiego na żądanie inwestora lub właściwego organu w zakresie stwierdzania zgodności realizacji prac budowlanych z projektem oraz uzgadniania możliwości wprowadzenia zmian w projekcie, zgłoszonych przez kierownika budowy lub inspektora nadzoru inwestorskiego.
Cztery pierwsze punkty dotyczą sporządzania dokumentacji projektowej. Dwa ostatnie jednak dotyczą już samego powstawania budynku na podstawie dokumentacji projektowej.
W ostatnim punkcie pojawił się pierwszy z powszechnych mitów, dotyczących kierownika budowy, a mówiący o tym, że kierownik może nanosić jakiekolwiek zmiany lub rozwiązania zastępcze do projektu. Obowiązkiem kierownika budowy jest wykonanie budynku zgodnie z dokumentacją. Może on zgłaszać projektantowi pewne propozycje zmian, ale to w gestii tego ostatniego jest ich zatwierdzenie lub odrzucenie.
Na wniosek inwestora projektant ma obowiązek pełnienia nadzoru autorskiego, jeśli zobowiąże go to tego urząd w Decyzji o pozwoleniu na budowę lub jeśli zażąda tego inwestor. Nie ma jednak obowiązku robić tego za darmo ani też w ramach wynagrodzenia za sporządzenie projektu. Warto więc omówić z nim tę kwestię, zanim zdecydujemy się na współpracę. Punkt o pełnieniu nadzorów autorskich wraz z określeniem ich ceny można wpisać do umowy dotyczącej sporządzenia dokumentacji, można również uregulować to osobną umową. Tak czy tak, warto o tym pamiętać.
Do sprawowania swoich funkcji projektant otrzymał pewne uprawnienia, regulowane ustawą. Należą do nich:
- prawo wstępu na teren budowy i dokonywania zapisów w dzienniku budowy, dotyczących jej realizacji;
- może żądać (wpisem do dziennika budowy) wstrzymania robót budowlanych w razie stwierdzenia możliwości powstania zagrożenia lub wykonywania ich niezgodnie z projektem.
dr inż. architekt Piotr Kmiecik: ukończył studia na Wydziale Architektury Politechniki Wrocławskiej w 2002 roku. Obronił doktorat z zakresu historii architektury i konserwacji zabytków. Projektuje domy jednorodzinne oraz duże centra handlowe i zespoły biurowe na terenie Polski i Federacji Rosyjskiej. Autor i współautor dwóch książek. Obecnie prowadzi własną pracownię projektową.
Zdaniem naszych Czytelników
bajbaga
20 May 2014, 13:11
Nie wiedziałem, że to wątek dla studiujących kulturę i sztukę.
Irbis Strzecharstwo
20 May 2014, 11:06
Cytat Panie IDEALNY - kto z adresatów (niby domyślnych, ale dla wszystkich jasnych) tego przesłania popularyzuje niechlujstwo i brak odpowiedzialności na budowie - oczywiście pomijając kryształ? Każdy, kto tłumaczy, lekceważy ...
bajbaga
16 May 2014, 08:23
Cytat ............powielane na forum poglądy popularyzujące niechlujstwo i brak odpowiedzialności na budowie?! Panie IDEALNY - kto z adresatów (niby domyślnych, ale dla wszystkich jasnych) tego przesłania popularyzuje niechlujstwo ...
Irbis Strzecharstwo
16 May 2014, 01:21
Cytat Bywalcy czyli czytający... nie przesadzasz trochę? Mówisz, że przesadzam?... Cytat Ten kaganek "oświaty" który niesiesz aż tak jasno nie świeci, choć wizualnie na pewno coś ...
Gość kierownik budowy
14 May 2014, 21:20
Przepraszam za udział w tej dyskusji.Nie wiedziałem, że tu jest dziecinada.
Jani_63
14 May 2014, 16:59
Cytat Dlatego bywalcy poczuli się zagrożeni... Bywalcy czyli czytający... nie przesadzasz trochę?Ten kaganek "oświaty" który niesiesz aż tak jasno nie świeci, choć wizualnie na pewno coś wnosi.Ale sposób przekazywania racji ...
bajbaga
14 May 2014, 15:07
Cytat To jest zaleta występowania jawnego, nie anonimowego. To jest tylko marketing - finezyjny i bardzo dobrze przemyślany.dopisałem:Jest to typowe działanie budowania wartości (firmy), przy pomocy marketingu partyzanckiego.
Irbis Strzecharstwo
14 May 2014, 14:59
Cytat Niestety bufonada psuje niewątpliwą finezję zamysłu, a szkoda bo pomysł świetny. Jak mówi prof. Mruk, zamysł a jego wykonanie, to są dwa różne światy. Hmm, mówisz Bajbaga: marketing, bufonada... ok. Twoje zdanieJest ...
demo
14 May 2014, 13:00
Cytat Nie podpieraj się wiedzą konstruktorską, bo tu występujesz jako anonim w masce i można cię podejrzewać`jedynie o wiedzę z Google, jak większość pseudo fachowców od budowania. Wiesz co, nie chce mi się z tobą dyskutować ...
bajbaga
14 May 2014, 12:50
Cytat To jest zaleta występowania jawnego, nie anonimowego. To jest tylko marketing - finezyjny i bardzo dobrze przemyślany.Niestety bufonada psuje niewątpliwą finezję zamysłu, a szkoda bo pomysł świetny. Jak mówi prof. Mruk, ...
Irbis Strzecharstwo
14 May 2014, 12:36
Cytat To po pierwsze, a po drugie to nie znasz się kompletnie na projektowaniu i trudno ci ogarnąć myślowo że takie odstępstwo przy budowie kurnika, nie powoduje żadnego negatywnego oddziaływania na statykę budowli. Każdy prosty murarz ...
bajbaga
14 May 2014, 10:17
http://strzecha.eu/fora.htm - to chyba wszystko wyjaśnia
demo
14 May 2014, 09:59
Nie piernicz głupot o 20 cm, bo to nie przekraczało nawet 10. To po pierwsze, a po drugie to nie znasz się kompletnie na projektowaniu i trudno ci ogarnąć myślowo że takie odstępstwo przy budowie kurnika, nie powoduje żadnego negatywnego oddziaływania na statykę budowli. Każdy ...
Irbis Strzecharstwo
14 May 2014, 02:21
Cytat 1. budownictwo to powtarzalność oparta na matematyce. I dlatego można skorzystać z tej powtarzalności nie licząc wszystkiego za każdym razem, bo są znane parametry bezpieczne, których stosowanie, między innymi, zwie ...
Gość mhtyl
13 May 2014, 18:38
Cytat Tia - a 99% budowlańców twierdzi, że kąt prosty to około 90 stopni. 50% "będzie pan zadowolniony", a 70% że "z tego się nie strzela". I jeszcze jedno, centymetr w budownictwie to tyle co kilometr w lotnictwie
retrofood
13 May 2014, 18:18
Cytat I to wszystkich półkulach Nawet tych prostych półkulach.
Jani_63
13 May 2014, 18:15
Cytat Tia - a 99% budowlańców twierdzi, że kąt prosty to około 90 stopni. 50% "będzie pan zadowolniony", a 70% że "z tego się nie strzela". I to wszystkich półkulach
bajbaga
13 May 2014, 18:10
Cytat 1. budownictwo to powtarzalność oparta na matematyce. Tia - a 99% budowlańców twierdzi, że kąt prosty to około 90 stopni. 50% "będzie pan zadowolniony", a 70% że "z tego się nie strzela".
Gość kierownik budowy
13 May 2014, 17:18
"bajbaga: A gdzie jest zdefiniowane pojęcie np: "sztuka lekarska" - a za błąd w sztuce lekarskiej można nieźle beknąć."I tu się chyba ujawnia cała pana wielkość.1. budownictwo to powtarzalność oparta na matematyce.2. sztuka lekarska to stwarzanie pozorów wiedzy dla wyciągania ...
retrofood
12 May 2014, 18:15
Cytat Pomimo paru lat praktyki chciałbym się dowiedzieć gdzie jest zdefiniowane pojęcie "sztuki budowlanej". W tym samym miejscu, gdzie i "sztuki" w ogóle. Są sztuki wyrobnicy, są i artyści, ale sztuka gardzi dyletantami, ...
Jani_63
12 May 2014, 18:08
Jak łeb zamknięty na wiedzę, to obojętnie jaką funkcję pełni (w tym przypadku w procesie budowy) może szybko z fachowca przerodzić się w szkodnika... dla efektu finalnego.
bajbaga
12 May 2014, 17:55
Cytat Pomimo paru lat praktyki chciałbym się dowiedzieć gdzie jest zdefiniowane pojęcie "sztuki budowlanej". A gdzie jest zdefiniowane pojęcie np: "sztuka lekarska" - a za błąd w sztuce lekarskiej można nieźle beknąć.
passiv
12 May 2014, 17:44
a ja z kolei nie będę w stanie policzyć ilu spotkałem kierowników bez wiedzy... takich, którzy przestali się rozwijać, dokształcać i poszerzać swoją wiedzę na temat sposobów budowania, materiałów itp itd. ilu już takich miałem, którzy na informacje o 30cm styropianu pukali ...
Gość kierownik budowy
12 May 2014, 13:54
Pomimo paru lat praktyki chciałbym się dowiedzieć gdzie jest zdefiniowane pojęcie "sztuki budowlanej". "sztuką budowlaną" popisują się "fachowcy". Moim zdaniem w procesie budowy obowiązują tylko PN i warunki techniczne (opublikowane). Pewne zasady i sposoby stosowane w trakcie skomplikowanych ...
bajbaga
09 May 2014, 12:32
Cytat Ja z kolei próbuję sprowadzić rzecz całą na ziemię radząc,... takie cóś: Cytat ]To jest bliskie, a raczej identyczne z moją interpretacją ..."Z racji autorstwa jest zobowiązany ...
Irbis Strzecharstwo
09 May 2014, 11:53
Cytat Wiedzę powinien posiadać kierownik budowy i tylko on. Rozumiem, że to uściślone, dla stworzenia właściwego kontrastu, stwierdzenie Bajbagi kolega kierownik budowy komentuje. Zgadzam się w pełni że uczestnicy procesu ...
Gość kierownik budowy
08 May 2014, 23:25
Wiedzę powinien posiadać kierownik budowy i tylko on.O czym taki kierownik budowy będzie rozmawiał z "fachowcem" nie posiadającym wiedzy np. co to jest mostek cieplny.Tłumaczenia jak należy wykonać prawidłowo pewne elementy mija się z celem. "Fachowiec/wykonawca" i tak wie jak to ...
bajbaga
08 May 2014, 08:51
Wiedzę w takim zakresie ma mieć kierbud - dobry i dobrze opłacony.Już pomijam, że praktycznie on ponosi odpowiedzialność za błędy wykonawcy (jak ich na czas nie uchwycił).
Gość kierownik budowy
08 May 2014, 00:16
Wiedza nie jest potrzebna?Nie życzę nikomu żeby roboty wykonywali ludzie ściągnięci z ulicy.Jeżeli masz dom wybudowany przez takich "fachowców" to ja bałbym się do niego wchodzić.Bo co to za różnica wsypać do piasku cement czy proszek do pieczenia ciasta.Wiedzy o tym co się wsypuje ...
bajbaga
05 May 2014, 13:24
Cytat .... np. zbrojarz nie wie w którym miejscu przekroju elementu żelbetowego powinno być zbrojenie i że zbrojenie pracuje na rozciąganie A po co mu taka wiedza ? Ma wykonać zgodnie z projektem - to powinno być częścią ...
Gość kierownik budowy
05 May 2014, 11:31
Moim celem też nie było licytowanie się tylko zwrócenie uwagi, na możliwość wykonywania działalności budowlanej przez "nie budowlańców" po miesięcznym kursie przysposobienia do zawodu np. zbrojarz nie wie w którym miejscu przekroju elementu żelbetowego powinno być zbrojenie i ...
Irbis Strzecharstwo
04 May 2014, 22:56
Co tu ma do rzeczy Unia i miesięczne kursy?Moim celem nie było licytowanie się, a zwrócenie uwagi na rzeczywistość,taką jaką mamy na większości budów!
Gość kierownik budowy
04 May 2014, 19:44
Ciekawe który inwestor domku jednorodzinnego jest w stanie zapłacić adekwatną cenę do odpowiedzialności i poświęconego czasu jaki powinien poświecić kierownik budowy.Najlepiej uwolnić zawody i nadzór nad budową będą mogły przejąć osoby które będą po unijnym miesięcznym ...
Irbis Strzecharstwo
03 May 2014, 15:52
Cytat Kierownik budowy ma obowiązek wykonać zgodnie z dokumentacją, a dokumentacja zrobiona przez panów architektów ma podstawowe błędy (brak znajomości przepisów i podstawowych książek z poziomu szkoły zawodowej [...]Tak jest wygodnie ...
Gość kierownik budowy
03 May 2014, 14:33
Panowie architekci mogą mieć uprawnienia w każdej dziedzinie budowlanej (ograniczone ale mogą mieć). Chętnie biorą pieniądze bo uważają się za artystów. moim zdaniem są nieodpowiedzialnymi (nie wszyscy) osobami mającymi oczy zarośnięte pieniędzmi. Kierownik budowy ma obowiązek ...
retrofood
05 Mar 2014, 13:48
Cytat Najczęściej projektantem jest jednak architekt. Jeśli ma uprawnienia w zakresie konstrukcyjnym.
Gość marek
05 Mar 2014, 13:05
"...Najczęściej projektantem jest jednak architekt..."Skąd tą bzdurę Pan wyssał? (proszę wskazać artykuł z prawa budowlanego, że: "najczęściej projektantem jest architekt").Prawo budowlane (zapis w artykule 17):"Uczestnikami procesu budowlanego, w rozumieniu ustawy, są:1. inwestor;2. ...
Pomocnik
05 Mar 2014, 13:05
Projektant to osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania w dowolnej specjalności w pełnym lub ograniczonym zakresie. Oznacza to, że przykładowo funkcję projektanta domu jednorodzinnego w rozumieniu prawa budowlanego może pełnić również na przykład elektryk, konstruktor, ...